商业土地使用年限到期后怎么办
- 律师解析
- 非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商业土地使用年限到期后怎么办
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商业土地使用期限是多久？
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
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征地拆迁工业土地使用年限？
工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
1w浏览2025-05-11
商业用地土地使用年限是多久？
土使用是有时间规定的，当我们买房子的时候都会有一个产权期限，很多人并不知道这部分的内容。那么关于商业用地土地使用年限是多久?商用的土地使用权期限是四十年，还有一个普通住房的土地使用权是七十年，就是我们普通的商品房。
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征地拆迁商业楼房土地使用年限是多久
商业楼房土地使用年限为四十年，这个期限从开发商通过招投标取得土地时算起。土地使用期限届满的，可以申请续期。如果不续签的，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-22
商业地产土地使用年限是多久
商业的地产使用年限是四十年。而工业是使用年限是五十年，其中包括教育和文化还有体育的用地。其中，使用年限最长的是住宅，住宅的使用年限是七十年，计算的方式是在取得使用权之后就开始算，所以购买住房的时候，买住宅是最划算的。
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征地拆迁商业土地使用年限到期后怎么办
土地使用权期满后，主要有四种处理策略：
一是申请者需提交续期申请，经批准后重新签订有偿使用合同并支付费用，以延续房地产所有权；二是若住所发生重大危险需拆除，则不在此列；三是未申请或放弃者，土地及建筑物将被无偿收回，房屋所有权失效；四是若申请未获批准，国家将收回土地权，但按残余价值补偿建筑；五是被征用时，政府将补偿剩余期限的土地使用权和房屋本体。
1w浏览2024-04-03
商业土地使用年限是多少年？
商业土地使用年限为40年，据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
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征地拆迁商业楼房土地使用年限有何规定
商务地产土地使用权年限为40年，自开发商竞标取得土地日起算。期满后可申请续期，无法续期时，建筑物及不动产所有权归属依据书面协定或法律法规处理。无明确协定则遵循相关法规规章。
1w浏览2024-06-15
土地使用权商业用地的使用期限是多久
商业用地的土地使用权期限通常情况下都是40年，实际上，国有土地使用权出让的最长年限就是70年，并且，居住用地的土地使用权到期以后就算不办理续期，各方面的合法权益也不会被任何有关机构非法剥夺的。其余的工业用地，卫生文化等用地的年限都是50年。
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征地拆迁商业土地使用年限到期后怎么办
1w浏览2025-05-30
