农村土地承包合同多少年
- 律师解析
-
农村土地承包合同范本
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
根据土地管理法、合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为______。
2.承包形式：______。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有______,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的______%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期______日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___________________
- 法律依据
-
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第七条实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：
(一)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。
材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；
材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
(三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。
申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；
申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)人民政府补正。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村承包土地找谁土地纠纷主要分两种，一是土地所有权的纠纷;二是农村承包经营权方面的纠纷。1.土地所有权的纠纷，主要是组与组之间，村与村之间，甚至是乡与乡，县与县之间的土地所有权最属问题的纠纷。这类纠纷由纠纷双方上一级的国土部门提出处理意见，同级政府作出处理定决。是法院不受理的案件类型。
-
农村如何承包土地农村土地征收赔偿标准：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
-
如何承包农村土地农村土地征收赔偿标准：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
-
农村土地承包可继承吗？当继承人是属于本集体经济组织的成员，并且原先的承包户死亡的情况下是可以继承的，在判断农村土地的承包权是否可以继承时也是会先确定继承人是否属于本集体经济组织的成员，当家庭成员全部死亡时，该土地的承包权也是会取消并由发包方收回承包地的。
遗产继承
-
在农村农民怎么承包农村土地？农村承包土地的方式根据法律规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村的土地是集体所有，并且实施的是家庭联产承包责任制度。
土地承包
-
土地承包须知：农村土地承包法全文1、本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。2、 国家实行农村土地承包经营制度。3、农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
土地承包
问题没解答? 125336人选择咨询律师
农村土地承包合同多少年
一键咨询
在农村农民怎么承包农村土地？
农村承包土地的方式根据法律规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村的土地是集体所有，并且实施的是家庭联产承包责任制度。
10w+浏览
征地拆迁如何承包农村土地
农村土地征收赔偿标准：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-09-06
农村土地承包补助农村土地承包方
10w+浏览2024-10-04
土地承包须知：农村土地承包法全文
1、本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。2、 国家实行农村土地承包经营制度。3、农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
10w+浏览
征地拆迁农村如何承包土地
农村土地征收赔偿标准：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-09-30
农村承包土地农村承包到户
10w+浏览2024-10-17
农村土地承包可继承吗？
当继承人是属于本集体经济组织的成员，并且原先的承包户死亡的情况下是可以继承的，在判断农村土地的承包权是否可以继承时也是会先确定继承人是否属于本集体经济组织的成员，当家庭成员全部死亡时，该土地的承包权也是会取消并由发包方收回承包地的。
10w+浏览
婚姻家庭农村承包土地找谁
土地纠纷主要分两种，一是土地所有权的纠纷;二是农村承包经营权方面的纠纷。1.土地所有权的纠纷，主要是组与组之间，村与村之间，甚至是乡与乡，县与县之间的土地所有权最属问题的纠纷。这类纠纷由纠纷双方上一级的国土部门提出处理意见，同级政府作出处理定决。是法院不受理的案件类型。
1w浏览2024-10-12
农村农村土地承包法
10w+浏览2024-10-08
农村土地承包能否继承？
林地的土地承包经营权能继承，但是耕地和草地的土地承包经营权是不能继承的，承包方在获得了土地的使用权，可以随意决定土地的用途，土地的承包期限一般是三十年到七十年之间。
10w+浏览
征地拆迁农村承包土地能继承吗
农村承包土地不可以继承，但是可以继承农村土地经营承包权。法律规定，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村承包土地属于不可继承的遗产，但是土地承包经营权属于可以继承的遗产。
1w浏览2024-09-22
农村土地承包
10w+浏览2024-10-14
农村土地承包能否继承？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村土地承包能否继承的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁农村承包土地怎么继承
土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。
1w浏览2024-09-15
承包农村土地
10w+浏览2024-10-30
