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农村建房超平方怎么罚

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-03
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郭昊律师
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律师解析
1、农村房屋建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。
2、农村房屋面积是按照平方米计算的,首先看大家是平房还是楼房,算平方米就是长乘以宽计算的。土地补偿现在一般分为两种形式,一种就是金额补偿,一种就是房屋置换。院子其实算是宅基地面积,而农村房屋拆迁其实就是要征用你那块宅基地了,因此院子上的附着物以及其它一些设施都是要按照实际市场价进行估值赔偿的。但是大家需要注意的是,农村房屋拆迁补偿和院子的补偿不是同一种,院子的补偿另有算法。据了解,国家对此是有明确规定的,在征收的过程中,国有土地上的房屋征收补偿是包含被征收者合法拥有的院落和空地,所以农村房子内带有的院子和空地在征收时都应该获得补偿,而且是按市场价一并征收而不是只能按一半算。至于具体的补偿标准,每个地方都是不一样的,通常情况下都是按照当地的市场进行评估以后再进行补偿,同时院子中的青苗费、地面附着物费用等都会一起进行相应的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村建房超平方怎么罚
农村房子拆迁怎么算平方的问题:1、农村房屋建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。2、农村房屋面积是按照平方米计算的,首先看大家是平房还是楼房,算平方米就是长乘以宽计算的。
1w浏览2024-09-02
农村建房超平方如何罚
国家对农村建房的宅基地面积做出了相关的规定,目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间;所以农村的自建房如果超过了120平方的,则对多出的宅基地予以回收处理,房屋有可能被拆除。当然如果当地规定农村建房面积限度在120平以上的,则超过了120平但未超过这个限度的情况下不会有处罚。
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农村自建房超平方怎么处罚
农村建房占用林地的处罚是:由县级以上人民政府部门按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款,故意毁坏耕地在5亩以上、非法占有农田以外的耕地在10亩以上的构成非法占有耕地罪,判处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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农村自建房超平方如何处罚
农村建房少批多建的处理是:乡镇国土资源所上门宣传相关法律和政策,要求停工及时补批建房手续。不听劝告、继续违章建设的,国土部门下发行政处罚通知书,责令停建。仍违章建设的,可申请法院强制执行拆除违章建筑物,可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接责任人员给予行政处分,构成犯罪的追究刑事责任。
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农村自建房超面积罚款多少一平
农村建房超面积超出规定面积要责令拆除,而不是罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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