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国有土地拆迁怎么赔

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-16
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
依据我国相关法律的规定,对国有土地使用权提前回收的,征收国有土地上的建筑物时,要给予相应经济补偿的,但没有对土地是没有补偿的。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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国有土地拆迁怎么赔
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国有土地拆迁怎么赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和国有土地拆迁怎么赔偿相关的法律规定。
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征地拆迁
国家国有土地上房屋拆迁如何赔偿
拆迁房屋产权办理中,契税按1.5%或3%计,取决于绿地覆盖率和成交价。劳务费用每平米3元,证件工本费按面积分段:100平米以下90元,每增加100平米加10元。测量费:50平米以下80元,递增阶段分别为120、160和200元。印花税按成交价的0.03%收取。
1w浏览2024-06-21
房屋拆迁土地赔偿怎么赔
10w+浏览2023-09-21
国家国有土地拆迁房屋怎么赔地?
国家国有土地拆迁房屋应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。对于房屋进行拆迁补偿,补偿项目不仅仅是包括房屋价值的本身补偿,还包括左拆迁搬迁费用的补偿以及安置人员费用补偿。
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征地拆迁
房屋拆迁土地怎么赔偿
房屋拆迁中,土地补偿问题至关重要。补偿应基于土地合法性、利用状况及支付时长,公平、准确支付土地补偿金、搬迁补助及建筑、植物等补偿资金。同时,需完善社会保障系统,保障受影响人群权益。赔偿金额无明确标准,总体补偿应维持并提升原有生活居住环境。
1w浏览2024-04-08
划拨土地拆迁怎么赔偿
10w+浏览2023-09-13
国家国有土地拆迁房屋如何赔地
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家国有土地拆迁房屋如何赔地进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
国有土地上企业拆迁怎么评估
国有土地上企业拆迁评估的基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估,保证合法合规合理。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
1w浏览2024-10-12
国有土地拆迁赔偿条例
10w+浏览2023-09-19
国有土地拆迁宅基地怎么赔?
国有土地拆迁宅基地的赔偿标准需要根据宅基地的面积以及宅基地的农业人口数量等因素来确定,一般情况下,宅基地被征收之后,相应的数额项目包括土地补偿费、搬迁的安置补助费以及地上附着物、青苗的补偿费等等。
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征地拆迁
国有划拨土地拆迁有人口安置吗
国有划拨土地拆迁时,不提供人口安置。因为土地使用权属国家,拆迁补偿主要针对建筑物财产价值和迁居、安置补助。对于只有房产证并付费的房屋,补偿方式和标准应遵循国务院或省级政府规定。
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集体土地拆迁能赔多少
10w+浏览2023-09-03
国有土地拆迁宅基地怎么赔?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着国有土地拆迁宅基地怎么赔的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
国有土地上企业拆迁,如何进行评估
在国有土地企业拆迁评估中,我们遵循严谨事实,全面考量房屋市场价值、经济效益与风险。严格依据法规,确保补偿公正合理,不低于征收公告日类似房产市场价格。并委托专业机构按《房屋征收评估办法》进行科学评估,精确确定被征收房屋价值。
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国有土地拆迁如何赔偿
10w+浏览2023-09-20
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