厂房拆迁赔付如何计算
- 律师解析
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁厂房如何计算补偿金？拆迁厂房补偿金的计算方式为，停产停业损失的补偿，加上被拆迁房屋价值的补偿等。厂房征收决定是政府作出的，拆迁方需要支付的被拆迁厂房价值的补偿，不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
企业拆迁
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厂房拆迁补偿，如何计算？1、房屋、建筑物补偿。按照评估确定房屋、建筑物的实际价值进行补偿。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。2、设备重置补偿。应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3、停产停业损失。补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。等等。
补偿标准
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拆迁厂房怎么计算1、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、厂房拆迁应当补偿以下项目：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁厂房是怎么计算的？依照拆迁的房屋建筑面积来计算赔偿的金额，如果涉及到附着物补偿和营业损失的也需要进行相应的赔偿。双方需要就赔偿的金额问题进行充分的协商并签署一份书面的补偿协议书的。
房屋拆迁
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厂房拆迁赔付如何计算
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厂房拆迁补偿，如何计算？
1、房屋、建筑物补偿。按照评估确定房屋、建筑物的实际价值进行补偿。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。2、设备重置补偿。应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3、停产停业损失。补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。等等。
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