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关于离婚拆迁款如何分

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-16
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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关于离婚后的拆迁安置补偿款怎么分割?
离婚后的拆迁安置补偿款应该平分,算在夫妻共同财产。不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
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婚姻家庭
关于离婚拆迁款如何分
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁分房
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关于宅基地拆迁款归谁所有
如果宅基地被征收时,因为宅基地也是属于农村集体土地的一部分,因此产生的补偿费应归集体经济组织,即归村委会所有。建在宅基地上的房屋,相对应的补偿费也应该归他本人所有。
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征地拆迁
关于动迁房款分配纠纷哪个
面临拆迁的家庭纷争,各方应平等互惠协商和解。和解无果可请第三方协调,或依拆迁协议提交指定机构仲裁。仲裁不满足需求,可向法院起诉,由司法机关依法裁定处理。确保争议得到妥善解决。
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宅基地拆迁拆迁款分配
10w+浏览2024-11-03
关于工厂拆迁及补偿款怎么发放?
关于工厂拆迁及补偿款应当是由双方当事人协商一致之后,然后发放到具体的卡上,当然了,如果工厂面临着拆迁的情况之下,是需要对于停业停产的损失,还有就是设备搬迁将会安装费用来进行发放的。
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劳动纠纷
离婚关于拆迁房的分割协议有效吗
在进行离婚事宜的同时,关于拆迁房归属权及其分配的协议,若满足特定的条件,则具有法律效力。倘若此份协议是由双方在平等、自愿的基础上达成,并且没有任何不当的骗局、威胁或其他违法行为的干扰,其内容也并不触犯法律法规中的强制性规定的话,那么通常情况下是被视作合法的。然而,当涉及到拆迁房的所有权不明朗或者与他人的利益产生冲突等问题时,此种情况可能对协议的有效性构成潜在的影响。
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房产未分割拆迁后拆迁款
10w+浏览2024-10-02
离婚分割拆迁款属于民事纠纷吗
属于民事纠纷,民事纠纷具有非常鲜明的法律特征,比如纠纷当事人之间的法律地位是平等的,所涉及到的内容主要是对民事权利义务所产生的争议。针对拆迁款分配纠纷,夫妻之间不能自行协商的,应该准备证据材料向法院起诉。
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征地拆迁
关于离婚之后是否能得到拆迁房和补偿款
离婚后是否还能分房屋拆迁补偿款要根据房屋的性质及拆迁政策而定。私有住宅的拆迁补偿,只给予房屋产权人。根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻共同居住的房产,在离婚后已经属于一方的,那么拆迁补偿款只能给到房屋产权方,另一方无权请求分割离婚房屋拆迁补偿。
1w浏览2025-01-04
老房子拆迁拆迁款怎么分
10w+浏览2024-05-14
拆迁补偿款父亲独吞怎么要属于我的那部分
拆迁补偿款被父亲私吞,我应如何主张属于我的权益若户主在征收款项中擅自截留,其他家庭成员有权向法院提起诉讼请求户主将拆迁补偿款项予以公开分配,法院将依据公正公平的原则,将拆迁补偿款合理地分割给每一位家庭成员。根据我国现行相关法律规定,农民家庭内部的每位成员依法享有同等的承包土地权益,这其中便涵盖了在土地被征用之后获得补偿的相应权利。
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征地拆迁
拆迁没分户拆迁有影响吗
10w+浏览2024-05-13
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