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房屋产权登记的注意事项有哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-28
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
申请房屋权属登记需要注意的是:
只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请;
在登记行为完成之前,申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请;
申请房屋登记材料应尽量提供原件;
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
法律依据
《民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
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房屋产权登记的注意事项有哪些
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房屋抵押登记要注意的事项
土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
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房产纠纷
房屋抵押登记要注意的事项
房屋抵押登记要注意的事项主要是:(1)土地所有权不得抵押,只能办理房屋抵押登记;(2)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押;(3)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押;(4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
2.3w浏览2025-02-12
房屋抵押登记的注意事项
10w+浏览2024-10-11
房屋登记要注意什么?
1、需要进行不动产权登记的产权。2、需要办理不动产权证的资产:1、《不动产登记暂行条例》明确规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。2、建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护。
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房产纠纷
著作权登记注意事项
著作权的登记注意事项有:第一,所有需要盖章的文件必须加盖公章。如果著作权人是多人共同拥有的,那么在申请表中应同时盖章,并且提交多方签订的合同。第二,同时申请表中应当对著作权的功能描述与技术特点详细描述。
1w浏览2025-02-03
房屋抵押登记要注意的事项
10w+浏览2024-11-20
最新房屋抵押登记的注意事项有哪些?
1、土地所有权不得抵押。地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押。乡(镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。
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房产纠纷
房屋产权登记的注意事项有哪些
申请房屋权属登记需要注意的是:只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请;在登记行为完成之前,申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请;申请房屋登记材料应尽量提供原件;申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
1w浏览2024-09-28
房屋他项权证注销登记须知
10w+浏览2024-02-28
结婚登记注意事项有哪些?
办理结婚登记的当事人有下列情形之一,婚姻登记机关不予登记:1、未到法定结婚年龄的。2、非双方自愿的3、一方或者双方已有配偶的。4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。
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婚姻家庭
结婚登记要注意哪些事项
结婚登记要带好相关材料,再到有管辖权的民政部门办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
1w浏览2024-09-17
如何办理房屋他项权注销登记
10w+浏览2023-09-26
房屋抵押登记的最新注意的事项有哪些?
四类房产不能用于抵押1、未结清贷款的房产如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按,现在央行已经明令禁止操作。2、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,3、未满5年的经济适用房4、未取得房产证的小产权房对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置。
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房产纠纷
船舶变更登记注意事项有
提供复印件:变更登记申请书;变更项目的证明文书;委托书和受委托人身份证明文件;船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人等利害关系同意变更的文书;与变更项目有关的船舶登记证书。加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
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如何办理房屋他项权注销登记
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