土地使用权抵押给银行可以办到房产证吗
- 律师解析
-
土地使用权抵押给银行的，符合条件的，可以办到房产证。根据相关规定，办理房产证需要提交以下材料：
申请书以及申请人的身份证明材料；
房屋权属来源的证明材料；
界址、空间界限、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
其他规定的其他材料。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
抵押房屋时土地使用权抵押了吗以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
-
土地使用证能到银行抵押贷款吗土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。 土地使用证可以抵押贷款的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
-
开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗可以卖房，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。
土地承包
-
土地使用期到期怎么办银行抵押土地使用期到期的，则无法再以该土地使用权办理抵押，当事人需要到国土部门申请续期。按照规定如果当事人是以建设用地使用权进行抵押，则应当与银行签订相应的抵押合同，并且需要办理相应的抵押登记，如果债务人不能按时偿还债务，则银行就可以对该抵押财产优先受偿。
-
土地使用权抵押给银行可以贷款吗？土地使用权抵押给银行可以贷款，一般银行此时会根据该土地的价值来衡量申请者可以借贷的数额，对于通过此种方式借贷的，必须要满足申请者具有土地的使用证。银行在发放贷款之后，公民是必须要根据签订的合同的规定，在限定的期限内偿还贷款金额的。
土地承包
-
土地使用权抵押给银行能否办到房产证？无法办房产证情况：开发企业已破产或被取消天分，无法办楼盘大产权;开发商没取得土地使用证或没缴齐土地出让金;开发商没完成竣工备案工作;开发企业将房屋重复销售，导致无法办房产证;楼盘被法院查封。开发商把土地抵押给银行，业主购买后到银行办撤押，属开发商正常正规运营模式。手续齐全过程规范不影响办理房产证。
土地承包
问题没解答? 125323人选择咨询律师
土地使用权抵押给银行可以办到房产证吗
一键咨询
土地使用权抵押给银行可以贷款吗？
土地使用权抵押给银行可以贷款，一般银行此时会根据该土地的价值来衡量申请者可以借贷的数额，对于通过此种方式借贷的，必须要满足申请者具有土地的使用证。银行在发放贷款之后，公民是必须要根据签订的合同的规定，在限定的期限内偿还贷款金额的。
10w+浏览
征地拆迁土地使用权抵押给银行可以办到房产证吗
土地使用权抵押给银行的，符合条件的，可以办到房产证。根据相关规定，办理房产证需要提交以下材料：申请书以及申请人的身份证明材料；房屋权属来源的证明材料；界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；其他规定的其他材料。
1w浏览2024-10-22
土地使用权抵押给银行
10w+浏览2024-10-16
土地使用权抵押给银行能否办到房产证？
无法办房产证情况：开发企业已破产或被取消天分，无法办楼盘大产权;开发商没取得土地使用证或没缴齐土地出让金;开发商没完成竣工备案工作;开发企业将房屋重复销售，导致无法办房产证;楼盘被法院查封。开发商把土地抵押给银行，业主购买后到银行办撤押，属开发商正常正规运营模式。手续齐全过程规范不影响办理房产证。
10w+浏览
征地拆迁土地使用期到期怎么办银行抵押
土地使用期到期的，则无法再以该土地使用权办理抵押，当事人需要到国土部门申请续期。按照规定如果当事人是以建设用地使用权进行抵押，则应当与银行签订相应的抵押合同，并且需要办理相应的抵押登记，如果债务人不能按时偿还债务，则银行就可以对该抵押财产优先受偿。
1w浏览2024-09-20
土地证抵押给银行
10w+浏览2024-10-11
开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗
可以卖房，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。
10w+浏览
征地拆迁土地使用证能到银行抵押贷款吗
土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。
土地使用证可以抵押贷款的。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
1w浏览2024-10-28
土地使用权能抵押给银行贷款吗
10w+浏览2023-09-25
土地使用权抵押给私人有效吗？
依法获得的国有土地使用权可以抵押。农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下：第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
10w+浏览
征地拆迁抵押给银行的土地法院是否能查封
可以。已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
1w浏览2025-02-17
土地使用权能抵押给银行贷款吗
10w+浏览2023-09-20
土地使用权抵押给个人可以吗？
土地使用权抵押给个人只有国有土地可以办理，农村土地的使用权和宅基地不能进行抵押。抵押时签订的抵押合同不得违背国家法规，法律规定，中国合法的企业和个人都可以合理合法的利用土地，权益受法律保护。使用权和土地上的建筑物、附着物同样要做抵押、过户登记。
10w+浏览
征地拆迁开发商的土地使用证抵押在银行对购房有影响吗
开发商的土地使用证抵押在银行对购房有影响。开发商无法按照合同约定履行义务或出现经营风险导致无法偿还银行贷款的，银行可以行使抵押权，将土地使用证抵押物进行处置，如拍卖土地使用权等，其对购房者产生一定的影响，如项目的继续建设、房产交付等。
1w浏览2024-10-25
开发商将土地使用权抵押给银行
10w+浏览2024-10-04
