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什么是最高额抵押权

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-13
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郑晓龙律师
郑晓龙律师在线
四川瀛正宏申律师事务所/高级合伙人
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律师解析
最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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什么是最高额抵押权
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最高额抵押权的效力
最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额,只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额抵押权的效力,其仍对之后发生的债权发生效力。
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什么是最高额抵押权
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最高额抵押和一般抵押有什么区别
10w+浏览2023-09-02
最高额抵押权担保债权范围
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于最高额抵押权担保债权范围问题带来帮助。
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最高额抵押权的效力
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房屋抵押贷款额度
10w+浏览2023-09-07
最高额抵押权是什么意思
最高抵押担保的债权本来是不明确的,但由于某些原因,不明确的债权变成了具体的债权(可以具体确认的债权)。办理最高额抵押权的确认登记,当事人应当持登记申请表、申请人身份证明、其他财产权证明以及以抵押权担保的债权的证明材料申请。已确认最高金额。
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债权债务
什么是最高限额抵押权
1、所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。2、对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。3、如果没有约定最高限额,则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。
1w浏览2024-09-01
最高额抵押是什么
10w+浏览2023-09-23
可以设立最高额抵押权吗
设立最高额抵押权,当事人须订立书面抵押合同。最高额抵押合同与普通抵押合同的内容基本相同,所不同者在于,最高额抵押合同应订明以下两项内容:最高额和决算期。最高额是最高额抵押权所担保债权的最高限度额,是最高额抵押合同必须明确的内容。
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债权债务
最高额抵押确定
最高额抵押确定,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限。但就最高额抵押而言,债权数额的确定是其中的主要问题。
1w浏览2025-02-14
最高额抵押和一般抵押的区别有什么
10w+浏览2023-09-15
最高额抵押债权要转让吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和最高额抵押债权要转让吗相关的法律规定。
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债权债务
怎样区分最高额抵押权与一般抵押权
最高额抵押权与一般抵押权可从以下几点进行区分:1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的。2、最高额抵押权代表的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权。3、最高额抵押权指的是未来可能发生的债权,由此其担保的债权金额是无法确定的。
1w浏览2024-09-11
最高额抵押和一般抵押有什么区别呢
9.5w浏览2023-09-07
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