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商品房买卖阴阳合同法律规定,有哪些规定

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-04
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刘双律师
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商品房买卖阴阳合同法律规定:
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,因此商品房买卖阳合同无效
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力应按相关法律规定处理,因此如果阴合同符合法律规定的,有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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律师解答商品房买卖阴阳合同法律规定:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,因此商品房买卖阳合同无效;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力应按相关法律规定处理,因此如果阴合同符合法律规定的,有效。
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房屋买卖阴阳合同的规定有哪些
房屋买卖阴阳合同的效力是双方真实意思表示且合乎法律的部分是有效的。如果阴阳合同而是以逃避国家税收等为目的损害国家利益的则全部无效,因为合同有效需要满足三个条件:首先合同主体需要是有效的民事行为能力人,其次合同的内容必须不能违法与损害公序良俗,最后合同应当是当事人真实意愿的表示。
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