财产分割案件·推荐文章
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婚前按揭房如何分割婚前按揭房的分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前按揭房怎么分割？借条上的担保人需要承担的义务有： 1.一般保证义务，所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2.连带保证义务，其所负的义务是当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
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婚前按揭房怎么分割婚前按揭房的分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前按揭买房离婚分割办法是什么？婚前按揭买房应当根据还贷的情况来进行分割，一般只能对共同还贷的部分进行公平平等的分割，而因为是属于婚前买房，所以房产权并不是双方所有的，具体情况下，应当结合实际情况来进行合法的处理。
财产分割
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婚前按揭购买的房子离婚后如何分割归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
财产分割
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婚前购买按揭房，婚后还款，离婚怎么分割？夫妻双方婚后出资取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，或双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。涉及贷款，先将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得方单独偿还剩余的本金及利息。
财产分割
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婚前按揭买房离婚怎么分割
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婚前按揭买房离婚分割办法是什么？
婚前按揭买房应当根据还贷的情况来进行分割，一般只能对共同还贷的部分进行公平平等的分割，而因为是属于婚前买房，所以房产权并不是双方所有的，具体情况下，应当结合实际情况来进行合法的处理。
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婚姻家庭婚前按揭买房离婚怎么分割
离婚时夫妻双方通过协议或者起诉的方式对婚前按揭所购买的房屋进行分割，只要是该房子是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，应认定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
1w浏览2024-10-11
婚前按揭购买的房子离婚后如何分割
归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
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婚姻家庭婚前按揭房离婚按揭房产怎样分割
1w浏览2025-02-02
婚前购买按揭房，婚后还款，离婚怎么分割？
夫妻双方婚后出资取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，或双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。涉及贷款，先将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚姻家庭结婚前买的按揭房可以分割吗
1w浏览2025-01-22
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婚前父母出资按揭买房就要看房产证上面是谁的名字，如果是个人的，那么就是属于个人的房产，但对于共同还贷的财产就需要给另一方补偿，如果是两个人的名字，那么在分割的时候就应该要平分。
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婚姻家庭婚前按揭房怎么分割？
借条上的担保人需要承担的义务有：
1.一般保证义务，所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2.连带保证义务，其所负的义务是当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
1w浏览2024-10-11
婚前按揭房离婚时怎么分割
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
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婚姻家庭婚前按揭房如何分割
婚前按揭房的分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1w浏览2024-10-23
