买卖双方对二手房如何交易
- 律师解析
-
双方买卖二手房的流程是：
（一）发布或了解房源信息；
（二）看房、挑房；
（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；
（五）缴纳相关税费、办理产权过户；
（六）买方支付剩余房款；
（七）交房。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
买卖二手房交易流程二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；买方找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据；最后办理过户。
-
二手房交易费用买卖双方怎么承担
-
买卖二手房交易流程二手房交易流程包括：了解房源并评估，建立合作意向并付定金，签订买卖合同并申请贷款，支付首付款并办理过户手续，处理物业及水电费用，支付尾款并领取钥匙。遵循以上步骤，确保交易合法、安全，顺利完成。
-
二手房买卖的交易流程1.信息沟通阶段。2、产权调查阶段。3、商议交易的相关信息。4、交定金并签订房屋买卖合同。5、签订资金监管协议。6、办理网签手续。7、缴纳税费。8、银行贷款。9、办理产权转移过户手续。10、付清房款、办理物业交割手续。
房产纠纷
-
买卖双方对二手房如何交易1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同3办理过户4立契5缴纳税费6办理产权转移过户手续7银行贷款8打余款完成交易。
房产纠纷
-
买卖二手房交易流程二手房交易流程包括登记咨询、调档查产权、验证勘查、签约付费、中保公证、过户交款、领证抵押等步骤。 买卖双方需遵循法律法规，通过中介机构完成相关手续，确保交易公正透明，最终完成过户并领取新房产证。
二手房纠纷
问题没解答? 125438人选择咨询律师
买卖双方对二手房如何交易
一键咨询
买卖双方对二手房如何交易
1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同3办理过户4立契5缴纳税费6办理产权转移过户手续7银行贷款8打余款完成交易。
10w+浏览
房产纠纷买卖双方对二手房如何交易
双方买卖二手房的流程是：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。
1w浏览2024-09-29
买卖双方交易二手房
10w+浏览2024-11-29
买卖二手房交易流程
二手房交易流程包括登记咨询、调档查产权、验证勘查、签约付费、中保公证、过户交款、领证抵押等步骤。
买卖双方需遵循法律法规，通过中介机构完成相关手续，确保交易公正透明，最终完成过户并领取新房产证。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易费用买卖双方怎么承担
1w浏览2025-01-04
二手房买卖双方交易
10w+浏览2024-10-26
二手房买卖的交易流程
1.信息沟通阶段。2、产权调查阶段。3、商议交易的相关信息。4、交定金并签订房屋买卖合同。5、签订资金监管协议。6、办理网签手续。7、缴纳税费。8、银行贷款。9、办理产权转移过户手续。10、付清房款、办理物业交割手续。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易买卖双方都需要交增值税吗
二手房产交易常需缴纳增值税，即购房合同价款减去原购房发票金额，根据差额计算税费。购房者在购买二手房时，需依法与卖方签署合同，并根据合同中的成交价款和卖方购置房产时的交易发票金额计算增值税。
1w浏览2024-04-29
二手房交易买卖双方
10w+浏览2024-10-09
二手房买卖的交易流程
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房买卖的交易流程的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买卖双方二手房交易时如何才能保证自己的权益
二手房交易时，买方要仔细检查房屋产证信息，卖方要保证房产证不脱离自己的视线。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
1w浏览2025-01-03
买卖双方交易二手房手续
10w+浏览2024-10-09
二手房交易买卖双方都需要交增值税吗
二手房产交易常需缴纳增值税，即购房合同价款减去原购房发票金额，根据差额计算税费。购房者在购买二手房时，需依法与卖方签署合同，并根据合同中的成交价款和卖方购置房产时的交易发票金额计算增值税。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易买卖双方税
10w+浏览2024-11-16
