父母名下的房产过户给女儿,需什么手续
- 律师解析
- 父母名下的房产过户给女儿，需要的手续有：父母和子女携带相关资料和证明，到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，再到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处；若以捐赠方式将房屋转让给子女时，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书；
买卖、互换、赠与合同；
继承或者受遗赠的材料；
分割、合并协议；
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
相关税费缴纳凭证；
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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