农村宅基地过户给子女流程及费用
- 律师解析
- 农村宅基地不能过户给子女，其属于集体或者国家所有，但宅基地上的建筑物可以过户给子女，其流程及费用是：携带身份证、户口簿、婚姻证明、合同、核档证明等材料到房管局提交申请，备案网签缴纳个人所得税、契税、印花税、增值税、土地增值税、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费，出具税务收据，填写申请书领取受理通知单，确认过户信息。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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