深圳租赁合同要多少钱

深圳公租房价格因地段和房型而异。罗湖一居室月租约1500-2500元，二至三居室每平2500-4000元。福田一居室月租2000-3000元，二至三居室3000-4500元。南山一居室1800-2800元，二至三居室2800-4000元。宝安一居室1300-2200元，二至三居室2200-3500元。龙岗一居室1400-2400元，二至三居室2400-3800元。

当事人在深圳签订租赁合同的，一般费用上百到上千不等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

深圳公租房价格因地段和房型而异。罗湖一居室月租约1500-2500元，二至三居室每平2500-4000元。福田一居室月租2000-3000元，二至三居室3000-4500元。南山一居室1800-2800元，二至三居室2800-4000元。宝安一居室1300-2200元，二至三居室2200-3500元。龙岗一居室1400-2400元，二至三居室2400-3800元。

当事人在深圳办理租赁合同的，交税如下： 1.个人所得税：按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减除800元的费用，租金超过4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额； 2.增值税：在3%税率的基础上减半缴纳； 3.城市维护建设税及费附加：按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳。

一般是租赁方承担的，包括增值税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照，房屋出租费用进行计算。增值税的税率是3%，但是减半收取。城市建设维护税分为百分之1、百分之5、百分之7三种，按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。

深圳办理租赁合同交税如下： 1、个人所得税：按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减除800元的费用，租金超过4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额； 2、增值税：在3%税率的基础上减半缴纳； 3、城市维护建设税及费附加：按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳。

深圳公租房一般的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

深圳的租赁合同遗失后，可以补办。承租人应尽快与出租人联系，重新签署一份新合同，并在旧合同上注明无效。尽管书面合同非必需，但无证据显示有限期租赁时，视为非固定期限租赁。建议及时补办以确保双方权益。

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。

当事人在深圳办租赁合同的流程为：房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》；房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删；填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案。