房屋过户给未成年可以吗
- 律师解析
- 房屋可以过户给未成年，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名，虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人的名字，也要记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋买卖未过户只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
-
房屋过户费交给谁二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。
房产纠纷
-
房屋能否过户给未成年子女为未成年子女过户房产，需自行或通过中介确保合同清晰，卖家到场；备齐材料后至房产局填写表格和合同，金额一致；递交资料后获回执单，在规定日期缴纳税款；整个过程约15个工作日，缴税后领取新房产证。
-
房子过户可以过给未成年孩子吗未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人，姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式，再到权属登记中心变更手续。 根据我国《民法典》，未成年人也享有民事权利，履行民事义务。
-
离婚房子过户给未成年孩子吗？离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行，但不属于父母。
财产分割
-
离婚房产怎样过户给未成年孩子？我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。我们经常遇到孩子未成年但父母离婚的现象，想给孩子留下属于自己的财产，便希望把房子过户给未成年孩子，这是需要双方协商到房管局办理过户即可。
财产分割
问题没解答? 125389人选择咨询律师
房屋过户给未成年可以吗
一键咨询
房子可以过户给未成年吗？
可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料。
10w+浏览
房产纠纷房屋过户给未成年可以吗
房屋可以过户给未成年，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名，虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人的名字，也要记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。
1w浏览2024-10-01
双方离婚房屋可以过户给未成年的孩子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与双方离婚房屋可以过户给未成年的孩子吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭房屋能否过户给未成年子女
为未成年子女过户房产，需自行或通过中介确保合同清晰，卖家到场；备齐材料后至房产局填写表格和合同，金额一致；递交资料后获回执单，在规定日期缴纳税款；整个过程约15个工作日，缴税后领取新房产证。
1w浏览2024-06-14
房产能过户给未成年子女吗
一般来说，房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上，这个房产过户可以视作是父母对其的赠与，不用再专门去办其他手续，如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。
10w+浏览
房产纠纷房子过户可以过给未成年孩子吗
未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人，姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式，再到权属登记中心变更手续。
根据我国《民法典》，未成年人也享有民事权利，履行民事义务。
1w浏览2024-03-30
房产如何过户给未成年子女
持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷房子能过户给未成年小孩吗
房子可以过户给未成年小孩，过户的办理手续如下：1.房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
1w浏览2024-10-23
房屋未登记过户拆迁补偿款给谁？
房屋未登记过户拆迁补偿款给房屋的所有权人，根据我们国家法律当中的规定，房屋的拆迁款应当是给房屋的所有权权，如果已经缴纳全部的购房款，没有过户的情况之下也是给买受人。房屋未登记过户拆迁补偿款给谁，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁房子能过户给未成年子女吗
房产可依法过户给未成年子女。国家法规未限制房产证持有者的年龄，未成年子女也能成为产权人，其权益记录在不动产登记簿。房产过户包括转让、买卖、赠与、继承等方式，需向房地产权属登记中心提交申请并办理变更手续，实现所有权转移。
1w浏览2024-03-26
