哪些情况下房屋不能出租
- 律师解析
-
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
- 法律依据
-
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
什么情况下房屋不可以出租1、没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。2、出租屋属于违法建筑的。3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。4、出租屋不满足安全标准的。5、出租屋的权属本身还有争议的。6、出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。
房屋租赁
-
哪些情况下房屋不能出租1、出租屋的权属本身还有争议的。2、出租屋属于违法建筑的。3、没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。4、出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。5、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。6、出租屋不满足安全标准的。
房屋租赁
-
哪些情况下房屋不得出租？根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种：未依法取得房地产权证的：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；不符合安全标准的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
合同效力
问题没解答? 125591人选择咨询律师
哪些情况下房屋不能出租
一键咨询
哪些情况下房屋不能出租
1、出租屋的权属本身还有争议的。2、出租屋属于违法建筑的。3、没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。4、出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。5、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。6、出租屋不满足安全标准的。
10w+浏览
房产纠纷哪些情况下房屋不可出租
若房屋属违建，依法禁租。违建即无建筑许可之构造，潜藏重大安全隐患，且法律不保。同时，不符合安全、防灾等强制性标准的房屋亦禁租，以免危及租客生命财产。擅自变更房屋用途违法，亦不得租赁。总之，保障居住安全，违建及不合规房屋严禁出租。
1w浏览2024-09-11
什么情况下房屋不得出租
10w+浏览2023-09-06
哪些情况下房屋不得出租？
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种：未依法取得房地产权证的：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；不符合安全标准的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
10w+浏览
合同事务哪些情况下房屋不能出租
有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1w浏览2024-10-05
什么情况下房屋不得出租
10w+浏览2023-09-10
什么情况下房屋不可以出租
1、没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。2、出租屋属于违法建筑的。3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。4、出租屋不满足安全标准的。5、出租屋的权属本身还有争议的。6、出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。
10w+浏览
房产纠纷什么情况下出租屋保险拒赔
保险公司理赔权视情况而定。例如，若投保人未如实告知、事故非保险范围、超过理赔时效或提供虚假资料等，保险公司有权拒绝理赔。具体处理方式需依据实际情况进行细致分析。
1w浏览2024-07-01
什么情况下房屋不得出租
10w+浏览2023-09-23
什么情况下房屋不可以出租？
依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
10w+浏览
房产纠纷哪些情况下房屋是不能出租的
禁止出租的房屋包括：新建未验收的，无产权证明的，无合法租赁凭证的，非法建设未经审批的。转租须原房东同意，共同所有权出租需所有共有人同意，抵押房产出租需抵押权人许可。非法房屋严禁商业使用。
1w浏览2024-06-20
什么情况下房屋不可以出租？
10w+浏览2023-09-05
什么情况下房屋不可以出租？
依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的(6)不符合安全标准的(7)已抵押，未经抵押权人同意的。
10w+浏览
房产纠纷哪些房屋不能出租什么情况下租赁无效
我国法律禁止出租的物业包括：未取得房地产所有权证书的住宅或商业建筑；被司法或行政部门限制的房产；所有人单方面出租共有房屋；权属有争议和违章建筑。不符合安全规范、环保标准的物业也禁止出租。租赁合同无效的情况包括：无建设工程规划许可证或违规建设的房屋租赁，以及无证搭建或擅自扩建的临时建筑租赁协议。
1w浏览2024-06-29
什么情况下房屋不可以出租
10w+浏览2024-11-10
