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担保人应当符合什么条件

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄
自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同
担保合同纠纷适用的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
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担保人应当符合什么条件
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正当防卫行为应当符合的条件?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与正当防卫行为应当符合的条件相关的法律方面知识。
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刑事辩护
担保人应当符合什么条件
1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
1w浏览2024-10-22
请问以买卖合同作为违约担保符不符合法律?我的一个同学最近准备要签订合同,不知道可不可以做违约担保。
[律师回复] 一、对《民间借贷司法解释》第24条的反思
《民间借贷司法解释》第24 条对买卖合同采取消极的不予审理的司法立场,似乎也存在给买卖合同有效预留裁判空间。但是,第24 条仍存在如下问题:

一,过多干预了私法自治。第24 条所隐含的“名为买卖,实为借贷”的解释路径,忽视了当事人交易的真实意图,即基于买卖合同的担保作用来安排交易。买卖合同的订立是双方的真实意思表示,而非虚假的意思表示,且债权人选择借贷关系诉讼还是买卖合同关系诉讼,是债权人的自由,法律在无足够充分且正当理由的前提下,不得对民事主体的自由作出限制。

二,不当加重了债权人的举证负担。如果对买卖合同不予审理,则势必迫使当事人另行以借贷纠纷起诉。可在当事人并未订立书面借贷合同的情形下,让原告放着有书面证据支持的买卖关系不用,而去主张没有书面证据的借贷关系,必然不当加重原告的举证负担,造成举证困难。

三,违反诚实信用,增加违约的道德风险。依第24 条,当事人所订立的买卖合同相当于在当事人之间不发生任何拘束力,这意味着当事人在借款当时可以任意答应订立买卖合同以抵偿借款,但事后却可以主张买卖合同无效,并无需履行买卖合同之义务,其后果必是违约的道德风险剧增。
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担保人应当符合什么条件
10w+浏览2024-10-14
正当防卫行为应当符合以下条件
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着正当防卫行为应当符合以下条件,防卫过当具有以下主要特征:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
立案应当符合哪些条件
立案需满足以下条件: 1.确认犯罪事实:必须有充分证据证明犯罪行为及其后果确实发生。 2.刑事追责性:涉嫌犯罪行为依法应受刑事制裁。 3.司法机构职权范围内:案件须在司法机构的职责和权力范围内。
1w浏览2024-09-08
请问以买卖合同作为违约担保符不符合法律?我的一个同学最近准备要签订合同,不知道可不可以做违约担保。
[律师回复] 一、对《民间借贷司法解释》第24条的反思
《民间借贷司法解释》第24 条对买卖合同采取消极的不予审理的司法立场,似乎也存在给买卖合同有效预留裁判空间。但是,第24 条仍存在如下问题:

一,过多干预了私法自治。第24 条所隐含的“名为买卖,实为借贷”的解释路径,忽视了当事人交易的真实意图,即基于买卖合同的担保作用来安排交易。买卖合同的订立是双方的真实意思表示,而非虚假的意思表示,且债权人选择借贷关系诉讼还是买卖合同关系诉讼,是债权人的自由,法律在无足够充分且正当理由的前提下,不得对民事主体的自由作出限制。

二,不当加重了债权人的举证负担。如果对买卖合同不予审理,则势必迫使当事人另行以借贷纠纷起诉。可在当事人并未订立书面借贷合同的情形下,让原告放着有书面证据支持的买卖关系不用,而去主张没有书面证据的借贷关系,必然不当加重原告的举证负担,造成举证困难。

三,违反诚实信用,增加违约的道德风险。依第24 条,当事人所订立的买卖合同相当于在当事人之间不发生任何拘束力,这意味着当事人在借款当时可以任意答应订立买卖合同以抵偿借款,但事后却可以主张买卖合同无效,并无需履行买卖合同之义务,其后果必是违约的道德风险剧增。
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担保人应当符合哪些条件才能担保
10w+浏览2024-10-31
治安管理里面的担保人应当符合哪些条件
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着治安管理里面的担保人应当符合哪些条件,暂缓执行行政拘留的程序问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
起诉应当符合什么条件
无论是民事诉讼还是行政诉讼,起诉的必须符合四个条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1w浏览2025-02-02
请问以买卖合同作为违约担保符不符合法律?我的一个同学最近准备要签订合同,不知道可不可以做违约担保。
[律师回复] 一、对《民间借贷司法解释》第24条的反思
《民间借贷司法解释》第24 条对买卖合同采取消极的不予审理的司法立场,似乎也存在给买卖合同有效预留裁判空间。但是,第24 条仍存在如下问题:

一,过多干预了私法自治。第24 条所隐含的“名为买卖,实为借贷”的解释路径,忽视了当事人交易的真实意图,即基于买卖合同的担保作用来安排交易。买卖合同的订立是双方的真实意思表示,而非虚假的意思表示,且债权人选择借贷关系诉讼还是买卖合同关系诉讼,是债权人的自由,法律在无足够充分且正当理由的前提下,不得对民事主体的自由作出限制。

二,不当加重了债权人的举证负担。如果对买卖合同不予审理,则势必迫使当事人另行以借贷纠纷起诉。可在当事人并未订立书面借贷合同的情形下,让原告放着有书面证据支持的买卖关系不用,而去主张没有书面证据的借贷关系,必然不当加重原告的举证负担,造成举证困难。

三,违反诚实信用,增加违约的道德风险。依第24 条,当事人所订立的买卖合同相当于在当事人之间不发生任何拘束力,这意味着当事人在借款当时可以任意答应订立买卖合同以抵偿借款,但事后却可以主张买卖合同无效,并无需履行买卖合同之义务,其后果必是违约的道德风险剧增。
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符合应当通知辩护条件
10w+浏览2024-03-02
被收养人应当符合哪些条件
按照《中华人民共和国民法典》种的规定,被收养人要具备的条件主要有以下几种,(1)丧失父母的孤儿;(2)查找不到生父母的未成年人;(3)生父母有特殊困难无力抚养的子女。《民法典》中取消了被收养人十四周岁的限制。
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婚姻家庭
反担保应符合哪些条件
债权人依法享有设立担保物权以保障自身债权。反担保制度保护第三人追偿权,当第三人自愿为债务人担保时,有权要求债务人提供反担保,以维护自身权益。
1w浏览2024-06-11
请问以买卖合同作为违约担保符不符合法律?我的一个同学最近准备要签订合同,不知道可不可以做违约担保。
[律师回复] 一、对《民间借贷司法解释》第24条的反思
《民间借贷司法解释》第24 条对买卖合同采取消极的不予审理的司法立场,似乎也存在给买卖合同有效预留裁判空间。但是,第24 条仍存在如下问题:

一,过多干预了私法自治。第24 条所隐含的“名为买卖,实为借贷”的解释路径,忽视了当事人交易的真实意图,即基于买卖合同的担保作用来安排交易。买卖合同的订立是双方的真实意思表示,而非虚假的意思表示,且债权人选择借贷关系诉讼还是买卖合同关系诉讼,是债权人的自由,法律在无足够充分且正当理由的前提下,不得对民事主体的自由作出限制。

二,不当加重了债权人的举证负担。如果对买卖合同不予审理,则势必迫使当事人另行以借贷纠纷起诉。可在当事人并未订立书面借贷合同的情形下,让原告放着有书面证据支持的买卖关系不用,而去主张没有书面证据的借贷关系,必然不当加重原告的举证负担,造成举证困难。

三,违反诚实信用,增加违约的道德风险。依第24 条,当事人所订立的买卖合同相当于在当事人之间不发生任何拘束力,这意味着当事人在借款当时可以任意答应订立买卖合同以抵偿借款,但事后却可以主张买卖合同无效,并无需履行买卖合同之义务,其后果必是违约的道德风险剧增。
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上诉应当符合哪些条件
10w+浏览2024-10-17
提起诉讼应当符合哪些条件
我国《行政诉讼法》中明确规定了,提起诉讼应当符合下列条件:1、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
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行政类
送养人应当符合什么条件
送养人应当具备下列条件: 1.必须是具有完全的民事行为能力的生父母。如果被收养人是没有父母的孤儿,其监护人可作为送养人,但必须征得有抚养义务的人同意。 2.有特殊困难无力抚养自己子女。 3.生父母送养子女,须父母共同送养。
1w浏览2024-10-28
请问以买卖合同作为违约担保符不符合法律?我的一个同学最近准备要签订合同,不知道可不可以做违约担保。
[律师回复] 一、对《民间借贷司法解释》第24条的反思
《民间借贷司法解释》第24 条对买卖合同采取消极的不予审理的司法立场,似乎也存在给买卖合同有效预留裁判空间。但是,第24 条仍存在如下问题:

一,过多干预了私法自治。第24 条所隐含的“名为买卖,实为借贷”的解释路径,忽视了当事人交易的真实意图,即基于买卖合同的担保作用来安排交易。买卖合同的订立是双方的真实意思表示,而非虚假的意思表示,且债权人选择借贷关系诉讼还是买卖合同关系诉讼,是债权人的自由,法律在无足够充分且正当理由的前提下,不得对民事主体的自由作出限制。

二,不当加重了债权人的举证负担。如果对买卖合同不予审理,则势必迫使当事人另行以借贷纠纷起诉。可在当事人并未订立书面借贷合同的情形下,让原告放着有书面证据支持的买卖关系不用,而去主张没有书面证据的借贷关系,必然不当加重原告的举证负担,造成举证困难。

三,违反诚实信用,增加违约的道德风险。依第24 条,当事人所订立的买卖合同相当于在当事人之间不发生任何拘束力,这意味着当事人在借款当时可以任意答应订立买卖合同以抵偿借款,但事后却可以主张买卖合同无效,并无需履行买卖合同之义务,其后果必是违约的道德风险剧增。
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