律图审稿专业委员会3轮严审

收房后没拿到房产证能退房吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-07
5.7k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8011人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
开发商不给办房产证可以退房购房者可以要求开发商承担违约责任,购房者可以到房地产管理部门投诉,因开发商办不下来房产证的可以主张退房,双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉,向房屋所在地人民法院申请立案,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖合同
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通135****1957用户1分钟前已获取解答
苏州135****6970用户1分钟前已获取解答
连云港135****1198用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125384人选择咨询律师
6987位律师在线平均3分钟响应99%好评
收房后没拿到房产证能退房吗
一键咨询
  • 130****0217用户3分钟前提交了咨询
    174****8046用户3分钟前提交了咨询
    170****2014用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****3341用户4分钟前提交了咨询
    143****4271用户3分钟前提交了咨询
    141****3738用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****4831用户4分钟前提交了咨询
    167****3321用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    145****5505用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****0732用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****1418用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****4873用户4分钟前提交了咨询
    131****4316用户3分钟前提交了咨询
    158****8238用户2分钟前提交了咨询
    144****0364用户2分钟前提交了咨询
    177****7787用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3718用户4分钟前提交了咨询
    138****0238用户1分钟前提交了咨询
    170****1876用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****0670用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****8417用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****6758用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****5158用户3分钟前提交了咨询
    141****4240用户4分钟前提交了咨询
    171****5308用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****4011用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****3283用户1分钟前提交了咨询
    147****4758用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****3142用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****1452用户1分钟前提交了咨询
    138****6360用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****5026用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****5656用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****6517用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****6211用户2分钟前提交了咨询
    167****5475用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****3230用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****1544用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****4122用户1分钟前提交了咨询
    163****8508用户2分钟前提交了咨询
    151****7023用户1分钟前提交了咨询
    131****1481用户4分钟前提交了咨询
    158****8612用户1分钟前提交了咨询
    137****4271用户4分钟前提交了咨询
    150****1038用户3分钟前提交了咨询
    131****0113用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****8250用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****8014用户1分钟前提交了咨询
    158****2182用户2分钟前提交了咨询
    145****4610用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
镇江178****4073用户4分钟前已获取解答
盐城180****2056用户1分钟前已获取解答
无锡180****8402用户3分钟前已获取解答
买房没有拿到合同能退房吗
购房者有权根据个人意愿与开发商商议解除购房合同,或在满足合同中约定的退房条件时向开发商发出退房通知,实现退房。若不满足退房条件,强行退房可能构成违约,需承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
收房后没拿到房产证能退房吗
开发商不给办房产证可以退房。购房者可以要求开发商承担违约责任,购房者可以到房地产管理部门投诉,因开发商办不下来房产证的可以主张退房,双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉,向房屋所在地人民法院申请立案,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖合同。
1w浏览2024-10-07
没有拿到购房合同能收房吗
10w+浏览2024-11-05
交房三年没拿到房产证能否退房?
交房三年没拿到房产证能退房,签订购房合同后应当按照合同当中的约定交付房屋,而且房屋所有权以登记为准,没有房产证的情况下是不能办理产权登记的,因此如果交房之后三年时间没有拿到房产证,完全是可以要求退房处理。
10w+浏览
房产纠纷
收房后没拿到房产证可以退房吗
开发商不给办房产证可以退房。购房者可以要求开发商承担违约责任,购房者可以到房地产管理部门投诉,因开发商办不下来房产证的可以主张退房,双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉,向房屋所在地人民法院申请立案,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖合同。
1w浏览2024-10-27
没有收件单能拿到房产证嘛
10w+浏览2024-11-20
交了契税没拿到房产证能退吗
可以退契税。当事人购房后,在没有拿到房产证是可以退契税,携带个人的身份证明、购房合同复印件、契税缴款证明、开户银行等资料到房管局办理即可。那么交了契税没拿到房产证能退吗下面来为您解答。
10w+浏览
诉讼仲裁
买房没有拿到合同能退房吗
购房者有权根据个人意愿与开发商商议解除购房合同,或在满足合同中约定的退房条件时向开发商发出退房通知,实现退房。若不满足退房条件,强行退房可能构成违约,需承担违约责任并支付违约金。
1w浏览2024-04-08
没签合同被辞退能不能拿到补偿
10w+浏览2023-09-07
房子买了但是还没拿到房可以退房吗
购买的房产未交付时,满足特定条件可退房,如:1)开发商延期交房超三个月,购房者可要求退房并偿付双倍订金或利息;2)未按期取得产权证书;3)开发商无法提供齐全有效的资质和许可证件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者没拿到购房合同会影响收房吗
没有购房合同的会影响购房者后续收房。收房时业主要提供的材料有:身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等;开发商要提供的材料有:房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。
1w浏览2024-09-12
没签合同被辞退能不能拿到补偿
10w+浏览2024-02-19
交了45万首付只拿到收据没有拿到购房合同怎么办?
交了45万首付只拿到收据没有拿到购房合同可以与对方签署订购协议,此外需要了解对方为何不能签署房屋买卖合同,如果了解之后,发现对方对方是因为没有房屋预售许可证,故此不签署合同,可以选择将收据退还给对方,并表明自己不愿意买房。
10w+浏览
房产纠纷
交了首付只拿到收据可以退房吗
视情况而定。如果双方当事人在合同中约定了退房事宜的,按照合同约定的内容处理;否则不能退房,要承担违约责任。因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
1w浏览2025-01-09
合同没到期辞退能拿多少钱
10w+浏览2023-09-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****2661用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****2833用户3分钟前已获取解答
徐州156****1262用户2分钟前已提交咨询
盐城177****2428用户1分钟前已获取解答
南京135****8499用户3分钟前已提交咨询
南通181****1534用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换