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回迁房没有房产证怎么证明是自己的

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-05
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
回迁房没有房产证一般无法证明是自己的,我国实行不动产统一登记制度,回迁房作为不动产以物权登记为准,但是可以通过拆迁协议或者安置房的其他手续证明债权。
没有房产证的,应当及时办理。领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表后,向房地产交易中心递交申请,完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,领取登记受理单。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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回迁房没有房产证怎么证明是自己的
在我国,未办理房产证的回迁房归属权确认较为困难。但可通过拆迁协议或安置房手续证明债权关系。为确认所有权,应尽快办理房产证,先领取初始登记证书和拆迁安置明细表,提交至房地产交易中心,完成交件、询问、缴费等程序后,领取登记受理单。
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房产纠纷
回迁房没有房产证怎么证明是自己的
回迁房没有房产证一般无法证明是自己的,我国实行不动产统一登记制度,回迁房作为不动产以物权登记为准,但是可以通过拆迁协议或者安置房的其他手续证明债权。没有房产证的,应当及时办理。领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表后,向房地产交易中心递交申请,完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,领取登记受理单。
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回迁房没有房产证怎么证明是自己的
9w浏览2024-07-19
怎么证明房子是自己的?
想要证明房屋产权归个人所有,可以使用产权登记证作为依据。不动产权证书上会详细记载权属状况。也可以查阅不动产登记记录或者咨询房屋产权注册资料,由相关机构或者房地产管理部门出具查询结果报告。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》,不动产登记需要严谨管理、稳定延续、便于使用。
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房产纠纷
回迁房没有房产证怎么证明是自己的
1w浏览2025-01-04
拆迁补偿房子没写自己名字可以起诉追回吗
10w+浏览2024-07-18
怎么证明房子是自己的
要证明房产为个人合法所有,需持有《房屋产权证》和《不动产证》。《房屋产权证》包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,或有些地方的综合《房地产权证书》。而《不动产证》是证明中华人民共和国居民身份证持有者房产权利的有效凭证,也被称为《中国不动产权证》。这两份文件是房产权属的全部证明。
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房产纠纷
怎么证明拆迁房是自己的
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
1w浏览2024-09-26
如何证明房子是自己买的
要证明房产购买归属权,需备齐五份关键文件:国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。这些证件分别证明合法土地占用、合法建设、施工资格及预售许可。齐全这些文件,才能有效证明房产的合法归属权。
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房产纠纷
拆迁房如何证明是自己的
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
1w浏览2024-09-22
如何证明房子是自己买的
要证明房产购买归属权,需备齐五份关键文件: 国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。 这些证件分别证明合法土地占用、合法建设、施工资格及预售许可。 齐全这些文件,才能有效证明房产的合法归属权。
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房产纠纷
拆迁房如何证明是自己的房子
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
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