二手房屋买卖流程详细步骤
- 律师解析
-
二手房屋买卖流程如下：
1.签订二手房屋买卖合同，办理备案登记进行网签；
2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；
3.办理二手房屋的交付手续；
4.携带二手房屋买卖合同等资料到房产交易中心办理过户登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
起诉流程详细步骤起诉流程详细步骤如下：1、起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、起诉应当向法院提交相关证据材料；3、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；4、将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理。
-
二手房买卖流程详细步骤是什么二手房交易流程详述及操作步骤二手房的买卖流程主要分为以下几个步骤：首先，需要前往市房地产交易中心进行房屋估值；其次，按照规定办理贷款申请，并将首付款存入房产管理局指定的账户内；再者，耐心地等待贷款审批通过，与银行签署贷款合同；紧接着，依照程序办理担保手续，银行会根据担保合同将款项划拨至房产管理局的资金监管账户内；最后，双方当事人共同前往房产管理局办理产权交易手续，购房者领取产权证书，而卖方则在房产管理局领取应得的款项。
二手房纠纷
-
二手房过户流程详细步骤是什么二手房转让交易的详尽流程步骤是怎样的二手房屋所有权转移过程包括以下步骤：首先，必须签署正式确立买卖关系的二手房屋合同。其次，买方需向对应的房地产管理部门提交正式的过户申请。接下来，相关部门将对过户申请的各项文件进行全面细致地审核，核实各项税收款项并进行相应的缴纳。在这之后，政府机构会出具相应的税务收据，卖方则需要将此收据提交给对应部门。
二手房纠纷
-
买二手房流程最详细步骤是什么签署房地产买卖合约，明确支付方式和次数，一般先付30%订金，过户付60%，取证后付余款。 过户需双方身份证明、户口、婚姻证明、购房合同、房产证和土地使用证等，需亲自出席或委托代办。 一次性付款较贷款快一个月，过户后20个工作日取得新产证，再处理相关服务迁移事宜。
-
二手房过户流程详细步骤是什么二手房过户流程：签署买卖协议，买方提交过户申请材料，审核并缴纳税费，获得税收收据，填写申请书获得受理通知书，经过上述所有程序后，买方就可以成功地领取到新的房产证书，同时也就意味着过户手续已经全部办理完毕。
-
买二手房流程最详细步骤是什么签署房地产买卖合约，明确支付方式和次数，一般先付30%订金，过户付60%，取证后付余款。过户需双方身份证明、户口、婚姻证明、购房合同、房产证和土地使用证等，需亲自出席或委托代办。一次性付款较贷款快一个月，过户后20个工作日取得新产证，再处理相关服务迁移事宜。
二手房纠纷
问题没解答? 125607人选择咨询律师
二手房屋买卖流程详细步骤
一键咨询
二手房过户流程详细步骤是什么
二手房转让交易的详尽流程步骤是怎样的二手房屋所有权转移过程包括以下步骤：首先，必须签署正式确立买卖关系的二手房屋合同。其次，买方需向对应的房地产管理部门提交正式的过户申请。接下来，相关部门将对过户申请的各项文件进行全面细致地审核，核实各项税收款项并进行相应的缴纳。在这之后，政府机构会出具相应的税务收据，卖方则需要将此收据提交给对应部门。
10w+浏览
房产纠纷起诉流程详细步骤
起诉流程详细步骤如下：1、起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、起诉应当向法院提交相关证据材料；3、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；4、将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理。
1w浏览2024-10-20
起诉流程详细步骤
8.7w浏览2023-09-17
二手房买卖流程详细步骤是什么
二手房交易流程详述及操作步骤二手房的买卖流程主要分为以下几个步骤：首先，需要前往市房地产交易中心进行房屋估值；其次，按照规定办理贷款申请，并将首付款存入房产管理局指定的账户内；再者，耐心地等待贷款审批通过，与银行签署贷款合同；紧接着，依照程序办理担保手续，银行会根据担保合同将款项划拨至房产管理局的资金监管账户内；最后，双方当事人共同前往房产管理局办理产权交易手续，购房者领取产权证书，而卖方则在房产管理局领取应得的款项。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋买卖流程详细步骤
二手房屋买卖流程如下：1.签订二手房屋买卖合同，办理备案登记进行网签；2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；3.办理二手房屋的交付手续；4.携带二手房屋买卖合同等资料到房产交易中心办理过户登记。
1w浏览2024-09-06
起诉流程详细步骤
10w+浏览2023-09-01
买二手房流程最详细步骤是什么
签署房地产买卖合约，明确支付方式和次数，一般先付30%订金，过户付60%，取证后付余款。过户需双方身份证明、户口、婚姻证明、购房合同、房产证和土地使用证等，需亲自出席或委托代办。一次性付款较贷款快一个月，过户后20个工作日取得新产证，再处理相关服务迁移事宜。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户流程详细步骤是什么
二手房过户流程：签署买卖协议，买方提交过户申请材料，审核并缴纳税费，获得税收收据，填写申请书获得受理通知书，经过上述所有程序后，买方就可以成功地领取到新的房产证书，同时也就意味着过户手续已经全部办理完毕。
1w浏览2024-04-17
起诉流程详细步骤
10w+浏览2024-03-04
房子过户手续流程详细步骤
房产过户流程如下：
1.卖方需提前还款并解除抵押，领取房产证。
2.买卖双方确立购买意愿并协商交易细节。
3.填写个人信息和房屋资料，办理限购和购房资格审查。
4.前往房地局交易大厅签订买卖合同并登记。
5.20个工作日后，买方领取产权证并办理维修基金资料过户。
6.双方办理土地证过户手续。
7.处理户口迁移和费用清偿，签署《物业交接确认书》并支付尾款，完成交易。
10w+浏览
房产纠纷买二手房流程最详细步骤是什么
签署房地产买卖合约，明确支付方式和次数，一般先付30%订金，过户付60%，取证后付余款。
过户需双方身份证明、户口、婚姻证明、购房合同、房产证和土地使用证等，需亲自出席或委托代办。
一次性付款较贷款快一个月，过户后20个工作日取得新产证，再处理相关服务迁移事宜。
1w浏览2024-04-19
二手房买卖详细步骤
10w+浏览2024-11-20
婚姻起诉流程详细步骤是什么
离婚诉讼流程包括：先准备诉状和证据材料，诉状要列清当事人信息、诉讼请求、事实与法律依据等；再向有管辖权的法院递交，通常是被告居住地基层法院；法院送达传票通知开庭，当事人举证、质证和辩论；最后法院依事实证据判决。
1w浏览2024-11-05
二手房过户流程详细步骤是什么
10w+浏览2024-07-31
