买新房拿到房产证要多久

一般我们在签订购房的合同上面会有体现，正常规定在90-180天以内，房产商要为客户办理好房产证，虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦，但最多也不能超过两年期限。

新房一般90日内能拿到房产证。我国法律规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

在购买新房的情况下，一般这个房产证是需要新办理，而不像购买二手房那样，只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下，其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。

买新房拿到房产一般需要90日，合同有约定的，从其约定，申请登记后，不动产登记机构在30日内办结。根据法律规定，房尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；新房已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

交房后何时得到房产证，视情况而定。 按合同，一般交房后365个工作日可领；若无规定，竣工房屋签约后90天内办完，未竣工则在交房后90天内办完。 新房竣工后三个月内需申请初始登记，二手房交易双方应在30日内共同申请转移登记。

买新车后两日能拿到牌照。初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

房产证过户后领取新证所需的时间在完成房屋所有权转让手续之后，通常情况下在30个自然日内即可取得相关权属证书。申请者在申请房产转让手续时，需要向当地的不动产登记机构提交本人有效身份证明文件如身份证、户口簿等资料，同时还需提供婚姻状况证明以及购买房产所需的相应购房合同及房屋所有权证明文件。这些资料审核通过后，不动产登记机构将从收到完整登记申请之日开始，在30个工作日之内完成所有流程并颁发权属证书。

新车购买以后，要经过购买保险、办理购置税、车辆检测、选号等程序。其中购买保险可以在购车环节同时进行，办理购置税一般需要半天时间，办理车辆检测和选号需要半天左右的时间，所以如果车主着急办理的话，一天可以办理完毕，慢的话2个工作日左右。

房产证过户办理流程完成后，通常30天内可领取新证。过户时，需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件，并带上原房产证。自受理登记申请次日起，不动产登记中心30天内完成审核与办理。

房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。