律图审稿专业委员会3轮严审

农村自建房政策

#宅基地 最新修订 | 2024-10-08
1w浏览
郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
5.0分服务:578人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农村自建房政策是指针对农村地区居民在自有土地上建设住宅的相关规定。这些政策因国家和地区的不同而有所差异,但通常包括以下几个方面:
1.宅基地标准:农村新建、改建、扩建自建房的宅基地标准通常由地方政府根据当地实际情况制定。在中国,每户农村居民的宅基地面积有一定的上限,以确保土地资源的合理利用。
2.一户一宅原则:中国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了防止土地过度集中和滥用。
3.审批程序:农村自建房需要经过村委会和上级部门的审批。村民在建设房屋前需要向村委会报备,并按照规定的程序获得宅基地使用权证和规划许可。
4.建房限制:农村自建房通常有一定的限制条件,如建筑高度、占地面积、建筑风格等,以符合当地的规划要求。
5.退出和流转:农村自建房可以在本村流转,但必须经过村委会的同意。如果村民出卖或出租房屋后,再申请宅基地可能不予批准。
6.保护历史文化遗产:在某些具有历史文化遗产价值的村庄,翻建、扩建原旧住宅可能受到限制,以保护村庄的历史文化风貌。
7.安全和环保要求:农村自建房需要符合安全和环保要求,避免在地质灾害危险区范围内建设房屋。
需要注意的是,农村自建房政策可能会随着国家法律法规的调整和地方政策的更新而发生变化。因此,具体建房时应当咨询当地相关部门,了解最新的政策和规定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

沭阳134****7504用户2分钟前已获取解答
扬州188****4835用户4分钟前已获取解答
南通135****1693用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125349人选择咨询律师
2999位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村自建房政策
一键咨询
  • 172****0241用户3分钟前提交了咨询
    170****2321用户1分钟前提交了咨询
    131****6065用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****7162用户2分钟前提交了咨询
    162****3747用户1分钟前提交了咨询
    176****3457用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****8341用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****7275用户1分钟前提交了咨询
    131****5452用户2分钟前提交了咨询
  • 158****2115用户2分钟前提交了咨询
    154****8857用户3分钟前提交了咨询
    145****4336用户2分钟前提交了咨询
    142****6102用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****7607用户3分钟前提交了咨询
    174****8576用户1分钟前提交了咨询
    167****3048用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2553用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****6328用户3分钟前提交了咨询
    140****1236用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****0306用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****1544用户3分钟前提交了咨询
    171****7352用户4分钟前提交了咨询
    132****7870用户3分钟前提交了咨询
    166****5201用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****4874用户2分钟前提交了咨询
    144****7022用户2分钟前提交了咨询
    152****5336用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****1266用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****8678用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****8217用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****1404用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****8327用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****6311用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****6068用户1分钟前提交了咨询
    152****0840用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8487用户2分钟前提交了咨询
    141****0872用户4分钟前提交了咨询
    167****2528用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****6814用户2分钟前提交了咨询
    141****3551用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****3651用户1分钟前提交了咨询
    143****2421用户4分钟前提交了咨询
    161****6483用户1分钟前提交了咨询
    178****0533用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****8363用户4分钟前提交了咨询
    146****4524用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****6413用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****4760用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****0062用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****3620用户4分钟前提交了咨询
常州156****2489用户3分钟前已获取解答
连云港178****4300用户1分钟前已获取解答
无锡178****5035用户4分钟前已获取解答
农村自建房政策
1.宅基地标准:农村新建、改建、扩建自建房的宅基地标准通常由地方政府根据当地实际情况制定。在中国,每户农村居民的宅基地面积有一定的上限,以确保土地资源的合理利用。2.一户一宅原则:中国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了防止土地过度集中和滥用。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
国家新农村建设政策
[律师回复] 您好,关于国家新农村建设政策这个问题,我的解答如下, 国家每年都会出台一些新农村建设政策,加大新农村扶持力度,那今年有什么新的新农村建设政策内容呢一起来了解一下吧。新农村建设政策:
1、在提高农业综合生产能力方面,围绕促进粮食稳定增产和农民持续增收,今年拟安排120亿元人民币,继续加强多项工程建设,包括种子工程、大型商品粮基地建设、优质粮食产业工程、大型灌区的节水改造、中部四省大型泵站改造、病险水库除险加固、小型农田水利设施建设、动物防疫体系建设等。
2、在改善农民生产生活条件方面,将集中力量办好“水、气、路、电”四件事。在农村安全饮水方面,今年将安排40亿元,计划再解决万农村人口的饮水安全问题。在农村能源方面,将安排25亿元投资,再建250万口户用沼气池。在农村公路建设方面,将安排国债和车购税资金170多亿元.改建新建乡村公路18万公里。在农村电力建设方面,将安排12亿元国债,对中西部部分地区农网进行完善,启动无电乡的建设工程。
3、在加快农村社会事业发展方面。将安排60多亿元投资,加快农村教育、卫生、文化事业发展。主要项目包括:围绕西部地区“两基”攻坚,继续搞好农村寄宿制学校建设,实施农村中小学现代远程教育工程,加强职业教育能力建设。配合农村新型合作医疗制度建设,加强以乡镇卫生院为重点的县、乡、村农村公共卫生服务网建设。在农村文化事业方面,继续推进广播电视“村村通”工程和农村放映工程。希望通过这些项目的实施,能够为新农村建设奠定越来越厚实的物质基础。
4.2w浏览
2024年农村自建房新政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村自建房新政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
国家新农村建设政策
[律师回复] 您好,关于国家新农村建设政策这个问题,我的解答如下, 国家每年都会出台一些新农村建设政策,加大新农村扶持力度,那今年有什么新的新农村建设政策内容呢一起来了解一下吧。新农村建设政策:
1、在提高农业综合生产能力方面,围绕促进粮食稳定增产和农民持续增收,今年拟安排120亿元人民币,继续加强多项工程建设,包括种子工程、大型商品粮基地建设、优质粮食产业工程、大型灌区的节水改造、中部四省大型泵站改造、病险水库除险加固、小型农田水利设施建设、动物防疫体系建设等。
2、在改善农民生产生活条件方面,将集中力量办好“水、气、路、电”四件事。在农村安全饮水方面,今年将安排40亿元,计划再解决万农村人口的饮水安全问题。在农村能源方面,将安排25亿元投资,再建250万口户用沼气池。在农村公路建设方面,将安排国债和车购税资金170多亿元.改建新建乡村公路18万公里。在农村电力建设方面,将安排12亿元国债,对中西部部分地区农网进行完善,启动无电乡的建设工程。
3、在加快农村社会事业发展方面。将安排60多亿元投资,加快农村教育、卫生、文化事业发展。主要项目包括:围绕西部地区“两基”攻坚,继续搞好农村寄宿制学校建设,实施农村中小学现代远程教育工程,加强职业教育能力建设。配合农村新型合作医疗制度建设,加强以乡镇卫生院为重点的县、乡、村农村公共卫生服务网建设。在农村文化事业方面,继续推进广播电视“村村通”工程和农村放映工程。希望通过这些项目的实施,能够为新农村建设奠定越来越厚实的物质基础。
4.2w浏览
农村建房子最新政策的内容
农村建房需遵守乡镇土地和村庄规划,尽量利用原有宅基地和空闲土地,避免占用永久基本农田。三人及以下家庭建房面积不超过75平方米,四口之家不超过100平方米,五口及以上不超过110平方米,六口及以上不超过125平方米。务必遵循规划,严禁占用农田。
10w+浏览
房产纠纷
国家新农村建设政策
[律师回复] 您好,关于国家新农村建设政策这个问题,我的解答如下, 国家每年都会出台一些新农村建设政策,加大新农村扶持力度,那今年有什么新的新农村建设政策内容呢一起来了解一下吧。新农村建设政策:
1、在提高农业综合生产能力方面,围绕促进粮食稳定增产和农民持续增收,今年拟安排120亿元人民币,继续加强多项工程建设,包括种子工程、大型商品粮基地建设、优质粮食产业工程、大型灌区的节水改造、中部四省大型泵站改造、病险水库除险加固、小型农田水利设施建设、动物防疫体系建设等。
2、在改善农民生产生活条件方面,将集中力量办好“水、气、路、电”四件事。在农村安全饮水方面,今年将安排40亿元,计划再解决万农村人口的饮水安全问题。在农村能源方面,将安排25亿元投资,再建250万口户用沼气池。在农村公路建设方面,将安排国债和车购税资金170多亿元.改建新建乡村公路18万公里。在农村电力建设方面,将安排12亿元国债,对中西部部分地区农网进行完善,启动无电乡的建设工程。
3、在加快农村社会事业发展方面。将安排60多亿元投资,加快农村教育、卫生、文化事业发展。主要项目包括:围绕西部地区“两基”攻坚,继续搞好农村寄宿制学校建设,实施农村中小学现代远程教育工程,加强职业教育能力建设。配合农村新型合作医疗制度建设,加强以乡镇卫生院为重点的县、乡、村农村公共卫生服务网建设。在农村文化事业方面,继续推进广播电视“村村通”工程和农村放映工程。希望通过这些项目的实施,能够为新农村建设奠定越来越厚实的物质基础。
4.2w浏览
农村建房土地使用政策有哪些?
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
10w+浏览
征地拆迁
国家新农村建设政策
[律师回复] 您好,关于国家新农村建设政策这个问题,我的解答如下, 国家每年都会出台一些新农村建设政策,加大新农村扶持力度,那今年有什么新的新农村建设政策内容呢一起来了解一下吧。新农村建设政策:
1、在提高农业综合生产能力方面,围绕促进粮食稳定增产和农民持续增收,今年拟安排120亿元人民币,继续加强多项工程建设,包括种子工程、大型商品粮基地建设、优质粮食产业工程、大型灌区的节水改造、中部四省大型泵站改造、病险水库除险加固、小型农田水利设施建设、动物防疫体系建设等。
2、在改善农民生产生活条件方面,将集中力量办好“水、气、路、电”四件事。在农村安全饮水方面,今年将安排40亿元,计划再解决万农村人口的饮水安全问题。在农村能源方面,将安排25亿元投资,再建250万口户用沼气池。在农村公路建设方面,将安排国债和车购税资金170多亿元.改建新建乡村公路18万公里。在农村电力建设方面,将安排12亿元国债,对中西部部分地区农网进行完善,启动无电乡的建设工程。
3、在加快农村社会事业发展方面。将安排60多亿元投资,加快农村教育、卫生、文化事业发展。主要项目包括:围绕西部地区“两基”攻坚,继续搞好农村寄宿制学校建设,实施农村中小学现代远程教育工程,加强职业教育能力建设。配合农村新型合作医疗制度建设,加强以乡镇卫生院为重点的县、乡、村农村公共卫生服务网建设。在农村文化事业方面,继续推进广播电视“村村通”工程和农村放映工程。希望通过这些项目的实施,能够为新农村建设奠定越来越厚实的物质基础。
4.2w浏览
农村宅基地改扩建政策有哪些?
根据现行农村宅基地的扩建政策,首先需要根据当地的村委会批示来进行建设。村里批下多少就只能够建设多少不能够进行超建。其次,户口迁走了,或者是在庄稼地盖地都是不允许进行建设的,并且建造房屋时一定要属于安全房屋。
10w+浏览
国家新农村建设政策
[律师回复] 您好,关于国家新农村建设政策这个问题,我的解答如下, 国家每年都会出台一些新农村建设政策,加大新农村扶持力度,那今年有什么新的新农村建设政策内容呢一起来了解一下吧。新农村建设政策:
1、在提高农业综合生产能力方面,围绕促进粮食稳定增产和农民持续增收,今年拟安排120亿元人民币,继续加强多项工程建设,包括种子工程、大型商品粮基地建设、优质粮食产业工程、大型灌区的节水改造、中部四省大型泵站改造、病险水库除险加固、小型农田水利设施建设、动物防疫体系建设等。
2、在改善农民生产生活条件方面,将集中力量办好“水、气、路、电”四件事。在农村安全饮水方面,今年将安排40亿元,计划再解决万农村人口的饮水安全问题。在农村能源方面,将安排25亿元投资,再建250万口户用沼气池。在农村公路建设方面,将安排国债和车购税资金170多亿元.改建新建乡村公路18万公里。在农村电力建设方面,将安排12亿元国债,对中西部部分地区农网进行完善,启动无电乡的建设工程。
3、在加快农村社会事业发展方面。将安排60多亿元投资,加快农村教育、卫生、文化事业发展。主要项目包括:围绕西部地区“两基”攻坚,继续搞好农村寄宿制学校建设,实施农村中小学现代远程教育工程,加强职业教育能力建设。配合农村新型合作医疗制度建设,加强以乡镇卫生院为重点的县、乡、村农村公共卫生服务网建设。在农村文化事业方面,继续推进广播电视“村村通”工程和农村放映工程。希望通过这些项目的实施,能够为新农村建设奠定越来越厚实的物质基础。
4.2w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****8625用户2分钟前已提交咨询
连云港181****4663用户3分钟前已获取解答
宿迁177****4033用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****8329用户1分钟前已获取解答
无锡181****3413用户2分钟前已提交咨询
常州180****1979用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换