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交房的时候应该注意什么
- 律师解析
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对于购房者来说，在对房屋进行详细信息查阅过程中，物业所提供的《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》的原件均可以被他们妥善保管。
然而需要注意的是，有些时候，诸如管线分布竣工图这类重要的图纸并不单独列出，而是作为附录编入了《住宅使用说明书》之中。
对于购房者而言，细心查看《竣工验收备案表》的原件显得尤为关键。
实际上，这是当前收楼过程中的一个最为重要、也最需引起关注的文件。
根据相关法律法规要求，备案表中所涉及到的每一项内容都必须事先向主管部门申报备案，否则，如果存在任何缺失的话，这个楼盘将无法正常入住。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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