房贷需要抵押房子吗
- 律师解析
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房产贷款往往是基于所购房屋作为担保物，保障债务的顺利偿还；在此过程中，债务人或其他第三方并不移动此财产的占有权，而是将其作为抵押物品转交给债权人保管。
若到期后债务人无法履行其应尽的还款义务，或是在合同条款规定的实现抵押权的几种情况下出现违约情况，那么债权人有权力从这部分押品上获得优先赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房贷需要抵押房子吗
众所周知，所提到的房贷即是指购房人士通过将所购置的房屋作为抵押，从而获得相应部分房款额度的贷款方式。在此过程中，需要满足两个基本条件，即首先需支付首付款；其次，该房屋必须具备合法有效的产权证，以便提供用于抵押。若是对房贷需要抵押房子吗还有疑问的，参考下文。
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债权债务房贷需要抵押房子吗
房产贷款是以所购房屋为抵押物，保障按时偿还债务。
在此过程中，房屋的占有权并不转移，而是作为抵押物由债权人保管。
若债务人违约或无法履行还款义务，债权人有权从抵押物中获得优先赔偿。
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贷款买房子需要抵押吗?
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管，有的是归个人进行保管，但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。
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房贷需要抵押房子吗
房贷通常需抵押房产。
购房者以所购房产为抵押获取贷款，需满足首付款和合法产权等条件。
偿还完贷款后，房产解除抵押。
逾期或无法履行贷款义务时，银行可拍卖房产以支付债务。
公积金贷款利率较低，程序类似。
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