楼道漏水找谁处理
- 律师解析
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若楼上下水管道出现漏水现象，解决方式如下：
首先看是否为自身疏忽导致的，若是，需要自行承担修复责任。
其次，检查是否因楼上邻居所致，如属实，应请邻居协助修理。
最后，确认可能出于物业管理的责任范围，那么就该由物业团队出面处理了。
同时，我们也应该考虑我国的法律法规，明确物业有义务尽职妥善管理业主共同共有的部分，提供良好的环境并采取适当措施保证各业主的生命及财产安全。
参考《中华人民共和国民法典》第九百四十二条。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全
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楼上下水道漏水谁负责关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定，通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时，建议首先与邻居沟通协商。 若受损，应拍照留存证据。 如邻居不承担责任，可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任，非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中，优先考虑和平方式，并可寻求物业或社区居委会的协助。
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楼道漏水找谁处理
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关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定，通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。
遇到问题时，建议首先与邻居沟通协商。
若受损，应拍照留存证据。
如邻居不承担责任，可通过法律途径要求赔偿。
物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任，非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。
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楼道漏水，应先判断原因。若是私人行为导致，需自行修理；若是邻居上层漏水，应由上层业主负责；若是公共设施问题，应联系物业公司处理。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业公司有责任维护共用部位的完好与安全，保障业主权益。
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首先，应联系上层业主，若因业主不当行为导致，业主应负责维修及赔偿。
其次，若问题在保修期内且非人为损坏，房地产商应负责维修。
若问题未解决，可通过房地产管理部门协调处理，或请专业修理人员检查修复。
对于复杂或涉及总体管道问题，可请房地产质量检验部门鉴定，并依据报告向法院提起诉讼。
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