二手房税费买卖双方谁承担

二手房交易税费的承担主体在二手房地产交易中，税款的支付责任被明确地分配给了买卖双方。这些税种包括但不限于：契税、印花税、增值税以及个人所得税等。其中的增值税与个人所得税通常情况下会由卖方承担，而契税及印花税则被划归到买方肩上。对于二手房产的买卖税收，其征缴依照国家颁布的相关法律法规执行，并且有确定的税率和计算方式，具体的税额依据房产的总面积等因素予以确定。

在二手房交易中，税费由买卖双方共同承担，包括契税、印花税、增值税和个人所得税等。增值税和个人所得税一般由卖方承担，契税和印花税由买方承担。税费标准和计算方式需遵循政府相关法规，如《中华人民共和国契税法》，确保土地、房屋产权流通转让的合法性。

在二手房交易中，购买满两年的房产免增值税；不足两年则按全额计税，非普通住宅同样如此。房本未满两年需全额缴税。非净得房价由卖方承担税务。实际交易中，纳税义务通常由买卖双方协商决定，买方通常负担全部税收。