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外地户口在上海怎么买房

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-22
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
如果你们希望在美丽的上海购买房产的话,需要满足以下三点基本要求:
首先,您需要以家庭为单位进行购房申请,也就是意味着您已经步入婚姻的殿堂,成为了合法的夫妻之一;
其次,您的家庭成员在上海市的房地产管理部门登记信息中并没有购置任何房产;
最后,您需要提供最近两年内在江苏省缴纳过至少两年的社会保险或者个人所得税证明,只有符合上述所有条件之后,您才有资格购买合适的房产。
在此,我们为您明确介绍一下具体的购房政策供参考:
对于那些可以提供自购房之日起到前两年内在当地累计缴纳一年以上个人所得税或者城镇社会保险缴纳证明的外省籍家庭,我们给与他们限制性购买1套住房的机会,包括全新商品房以及二手房等各类房屋产品;但是,如果您名下已经拥有1套以及更多的住房,或者无法提供两年内累计缴纳一年以上个人所得税或者城镇社会保险缴纳证明的外省籍家庭,则失去购买住房的权利。
在购房过程中,您需要准备的手续有身份证结婚证以及户口簿等相关文件。
法律依据
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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外地户口在上海怎么买房
若你想在上海购房,需满足三条件: 已婚、家庭成员名下无沪房产,且在江苏连续缴纳两年社保或个税。 外省家庭如能提供近一年社保或个税证明,限购一套房,否则不得购买。 购房时需准备身份证、结婚证和户口簿。
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房产纠纷
外地户口在上海买房的条件
1、单身:限购。2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。3、特殊客群。本市集体户口按上海户籍政策执行,挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房。
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外地户口在上海买房子就能落户吗?
外地户口在上海买房子是不能直接落户的。上海的政策规定中,关于落户的条件是非常严格的,除了有房子之外还需要有上海市的居住证,并且已经满7年,在上海有7年的社保缴费证明,没有违反上海规定的计划生育政策,没有任何的违法记录,没有其他不良行为记录。
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外地人在上海买房子带户口吗
在上海买房子是需要符合一定条件的,其中经济能力是最主要的,而根据户籍管理规定,有房子才可以办理户籍等手续。而根据实际情况,不同的房子性质可能会导致户籍不能正常办理。
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外地人在上海买房子有户口吗?
不可以,有一套上海产权的房子只是成为上海户口的前提条件之一,还要满足其他条件。持有《上海市居住证》满7年;2持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;持证期间依法在本市缴纳所得税;在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应。
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