沿街商铺拆迁补偿有多少
- 律师解析
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对于房屋补偿款项的支付，我们将严格遵循统一拆迁标准。
我们对于被拆迁房屋实施货币补偿安置方式时，依据被拆迁房屋的评估定价与该房屋所有权证所记载的建筑面积相乘得出最终数额。
如果进行住宅产权调换安置，则是将被拆迁房屋及安置房屋的套内建筑面积与公摊面积分别进行调换，并且按照市场评估价来计算套内建筑面积间的价值差距，同时，拆迁方诚挚地承诺免除公摊面积的补差款项。
在物业估价方面，我们要求估价机构所提供的被拆迁房屋的估值应当能够反映出同时期、同等结构、相同使用目的以及类似区域内的二手房市场价格。
对于提前搬迁的住户，我们会按照项目改造补偿方案为他们提供不同级别的奖励[如户奖和楼栋腾退奖]。
总金额不会超过每户8万元（人民币）。
在政策性补贴部分，我们将提供房屋补贴，以及用于支付物管费的补贴。
房屋补贴的具体额度将会根据改造范围内房屋的建筑面积来定，每个月每平方分为1.8元（人民币），这样的政策性补贴会持续5年时间。
我们也会在整个过程中根据具体情况为你们支付各种政策性补偿，例如被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调迁移等方面的人工费用等事项。
同样，政策性补偿还会覆盖被拆迁人在政策允许的前提下享受到的安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调迁移等事项中的所有需要支付的费用。
在特殊情况下，我们也会提供一些政策性补助，让被拆迁人在这个过程中感受到更多的关爱和平等对待。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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