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侵占宅基地怎么处理

#宅基地 最新修订 | 2024-10-03
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曹静律师
曹静律师
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评分5.0分服务:694人
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依照国家相关部门的命令和指示,凡是违规擅自实施农业用地转为建筑用地的项目必须在规定期限内予以拆除,并租赁土地恢复到原本的状态;
然而对于那些符合土地利用总体规划原则的改建行为,我们则会依法将新建设施全部没收,并且可以同时处以罚款。
另外,每位农村户口居民只能被允许持有一块宅基地使用权,而且宅基地的尺寸必须严格遵守法规,不得超过限定标准。
法律依据
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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