律图审稿专业委员会3轮严审

购房交了首付可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-10-24
3.9k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2713人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若您已交纳首付并决定终止购买房产的交易流程,需审阅您所订立的买卖合同中是否明确规定了相关事宜,例如:是否为购房者保留了在特定时间节点上的解约权,或者能否与开发方进行和谈以解除购房合同。在符合条件且双方愿意的前提下,购房者在支付环节确实遇到了困扰时,通过与开发方进行积极磋商,并投入一定的补偿金额(包含开发方已实际支付的税金以及其他相关费用)或者承担相应的违约责任,通常情况下,开发方可考虑批准取消购房合同。下列情形,购房者即便已经交付首款也具有取消合同的权利:1.逾期交房。即是指开发商在与购房者签署的合同中规定的交房日期之后,未能及时向购房者发送正式的入住通知书;2.规划调整。当购房者与开发商在签订合同时往往会作出相应的约定,即开发商必须在未取得购房者同意的情况下不得随意更改规划内容,否则将被视为违反合同条款,购房者有权选择撤销合约;3.房屋品质问题。这一要求可能涵盖多个方面,如房屋存在严重的质量缺陷、达不到建筑标准等;4.房屋面积误差超过法定范围(即商品房面积误差超过总价款的3%);5.不能顺利办理房地产所有权证书;6.开发商提供的证件不齐全等。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州188****1344用户1分钟前已获取解答
苏州135****5312用户3分钟前已获取解答
扬州177****7381用户2分钟前已获取解答
常州188****1344用户1分钟前已获取解答
苏州135****5312用户3分钟前已获取解答
扬州177****7381用户2分钟前已获取解答
常州188****1344用户1分钟前已获取解答
苏州135****5312用户3分钟前已获取解答
扬州177****7381用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125595人选择咨询律师
2966位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房交了首付可以退房吗
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****1652用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****0630用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****5325用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****6124用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****6687用户2分钟前提交了咨询
    134****3045用户3分钟前提交了咨询
    147****7414用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****1652用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****0630用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****5325用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****6124用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****6687用户2分钟前提交了咨询
    134****3045用户3分钟前提交了咨询
    147****7414用户2分钟前提交了咨询
  • 142****4177用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****0283用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****3831用户1分钟前提交了咨询
    171****7037用户1分钟前提交了咨询
    141****1786用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****0861用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****0286用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****0465用户3分钟前提交了咨询
    133****2418用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7858用户1分钟前提交了咨询
    147****4502用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****7445用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****8875用户3分钟前提交了咨询
    146****2160用户3分钟前提交了咨询
    135****0320用户4分钟前提交了咨询
    135****7288用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****6664用户2分钟前提交了咨询
    156****4312用户1分钟前提交了咨询
    140****3736用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****5032用户3分钟前提交了咨询
    144****3102用户1分钟前提交了咨询
    175****1517用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****7260用户3分钟前提交了咨询
    130****5757用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****6421用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****2835用户3分钟前提交了咨询
    178****0267用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****7050用户1分钟前提交了咨询
    140****2860用户4分钟前提交了咨询
    141****6441用户3分钟前提交了咨询
    150****3378用户1分钟前提交了咨询
    147****7773用户4分钟前提交了咨询
    163****4826用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****3174用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****8885用户4分钟前提交了咨询
    134****1847用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2340用户2分钟前提交了咨询
    177****0708用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****0251用户2分钟前提交了咨询
    168****8878用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****5847用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****3728用户1分钟前提交了咨询
    150****4007用户4分钟前提交了咨询
    142****4177用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****0283用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****3831用户1分钟前提交了咨询
    171****7037用户1分钟前提交了咨询
    141****1786用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****0861用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****0286用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****0465用户3分钟前提交了咨询
    133****2418用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7858用户1分钟前提交了咨询
    147****4502用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****7445用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****8875用户3分钟前提交了咨询
    146****2160用户3分钟前提交了咨询
    135****0320用户4分钟前提交了咨询
    135****7288用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****6664用户2分钟前提交了咨询
    156****4312用户1分钟前提交了咨询
    140****3736用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****5032用户3分钟前提交了咨询
    144****3102用户1分钟前提交了咨询
    175****1517用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****7260用户3分钟前提交了咨询
    130****5757用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****6421用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****2835用户3分钟前提交了咨询
    178****0267用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****7050用户1分钟前提交了咨询
    140****2860用户4分钟前提交了咨询
    141****6441用户3分钟前提交了咨询
    150****3378用户1分钟前提交了咨询
    147****7773用户4分钟前提交了咨询
    163****4826用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****3174用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****8885用户4分钟前提交了咨询
    134****1847用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2340用户2分钟前提交了咨询
    177****0708用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****0251用户2分钟前提交了咨询
    168****8878用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****5847用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****3728用户1分钟前提交了咨询
    150****4007用户4分钟前提交了咨询
盐城180****7598用户4分钟前已获取解答
沭阳177****7205用户1分钟前已获取解答
连云港188****5037用户2分钟前已获取解答
盐城180****7598用户4分钟前已获取解答
沭阳177****7205用户1分钟前已获取解答
连云港188****5037用户2分钟前已获取解答
盐城180****7598用户4分钟前已获取解答
沭阳177****7205用户1分钟前已获取解答
连云港188****5037用户2分钟前已获取解答
付了购房首付可以退吗
购房者交付的首付款在双方协商一致解除购房协议时可以退还。若无特别解除权条款,解约需谨慎,对方可能要求继续交易或索取违约金。是否退回首付款,取决于合同具体内容。
10w+浏览
房产纠纷
购房首付交了能退吗
支付首付款后,购房者如想解除房产买卖协议,需全面考虑各因素。若无法定或约定解约权,终止协议将违反契约精神。遇困境时,积极与开发商商谈并愿承担赔偿或违约金,开发商或可考虑终止协议。
1w浏览2024-09-08
付了购房首付可以退吗
10w+浏览2024-07-20
购房交了首付能退吗
购房者支付首付款后仍可协商撤销交易,双方同意解除合同则无需继续履行。若协商不成,须严格遵守协议,违约方需承担违约赔偿责任及对方经济损失。在退房过程中,务必先尝试友好协商,确保遵守法律规定及合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
交了购房首付能退吗
首付款可申请撤回,但需买卖双方达成协议。若购销合同未注明解除约定条款,则不能随意解约,交易方有权要求继续执行或支付违约金。首付款能否返还需依据合同条款判断。
1w浏览2024-10-07
付了购房首付可以退吗
10w+浏览2024-07-19
购房交了首付怎么退
在无正式租赁合同情况下,基于实际履行可认定合同关系存在,退租时需解除现有关系或证明合同无效。若有合约,可通过双方协商、约定条件成就或适用法律条款解除租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
购房交了首付怎么退
在无正式租赁合同情况下,基于实际履行可认定合同关系存在,退租时需解除现有关系或证明合同无效。若有合约,可通过双方协商、约定条件成就或适用法律条款解除租赁合同。
1w浏览2024-10-11
签了认购书付了首付可以退吗?
10w+浏览2024-03-01
购房首付交了能退吗
支付首付款后,购房者如想解除房产买卖协议,需全面考虑各因素。若无法定或约定解约权,终止协议将违反契约精神。遇困境时,积极与开发商商谈并愿承担赔偿或违约金,开发商或可考虑终止协议。
10w+浏览
房产纠纷
购房交了首付能退吗
购房者支付首付款后仍可协商撤销交易,双方同意解除合同则无需继续履行。若协商不成,须严格遵守协议,违约方需承担违约赔偿责任及对方经济损失。在退房过程中,务必先尝试友好协商,确保遵守法律规定及合同约定。
1w浏览2024-10-02
签了认购书付了首付可以退吗
10w+浏览2024-03-04
购房交了首付可以退房吗
购房者在支付首付后仍有可能解除购房合同,尤其在开发商逾期交房、擅自更改规划、房屋质量不达标、面积误差过大、无法办理产权证或证件不齐等情况下。需审阅合同,积极协商,并可能承担违约责任或补偿费用。
10w+浏览
房产纠纷
购房交首付可以退吗
在购房过程中,即使已经缴纳了首付款,亦有权利选择退房。若欲终止合同,您可寻求与合同另一方进行充分协商,若双方均赞同终止原定合约,则无需再继续履行合同事项。反之,如未能达到共识,将继续执行已签署合同,当事人需严格依约履行自身责任,否则将承担相应违约责任,且有可能对合同相对方造成的损失负责弥补。
1w浏览2024-10-26
购房付了定金首付可以退吗
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****5109用户3分钟前已提交咨询
淮安152****8541用户2分钟前已获取解答
无锡134****6457用户2分钟前已提交咨询
南京134****6634用户1分钟前已获取解答
沭阳152****3912用户3分钟前已提交咨询
徐州152****4770用户1分钟前已获取解答
盐城135****5109用户3分钟前已提交咨询
淮安152****8541用户2分钟前已获取解答
无锡134****6457用户2分钟前已提交咨询
南京134****6634用户1分钟前已获取解答
沭阳152****3912用户3分钟前已提交咨询
徐州152****4770用户1分钟前已获取解答
盐城135****5109用户3分钟前已提交咨询
淮安152****8541用户2分钟前已获取解答
无锡134****6457用户2分钟前已提交咨询
南京134****6634用户1分钟前已获取解答
沭阳152****3912用户3分钟前已提交咨询
徐州152****4770用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证