房子没交房可以退房吗
- 律师解析
- 购买的全新住宅尚未交付使用之际，是具备权利行使退房之权的，然而，在此过程中需要承担相应的违约责任。在此，我们列举出了以下六项可申请退房的特殊情況：首先，逾期交房时间若超过了三个月以上，购房者有权向房地产开发商发起退房请求，同时，提出请求后还须得到双倍订金或者房款利息的补偿。其次，若房屋产权证书未能如期发放，究其原因在于房地产开发商方面，那么，购房者在法律规定的期限内，便可以提出退房请求，要求对方赔偿相关因此所产生的损失。第三，若是房地产开发商未获取全套合法手续即展开施工作业，这种情况下，双方所签署的购房协议将视为无效，购房者亦有权据此做出退房决定。第四，竣工验收后，房屋实测面积与合同中暂测面积之间若存在重大偏差（误差比例超过3%），购房者即可此为由提出退房请求，并要求赔偿因此所遭受的经济损失。此外，若房屋主体结构出现严重质量问题，包括但不限于地基沉降超标、钢筋混凝土结构形变以及砖石结构强度不强等情況，经检验发现，此类质量问题已达到国家标准认定的不合格范畴，购房者同样有权提出退房请求，并索取适当的经济赔偿。最后，若房地产开发商未经购房者同意擅自更改房屋的设计布局，例如房屋朝向、格局以及面积大小等因素，根据购房合同中的相关条款，购房者同样具备进行退房操作的权力。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房子没交房可以退吗
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房子没交付可以退房么购买新房未交付时，解除合同退房需承担违约责任，但在以下六种情况下可合法退房：1）开发商逾期交房超3个月；2）无法如期取得产权证；3）开发商资质不全；4）实测面积与约定面积误差超3%；5）房屋存在严重主体结构质量问题；6）开发商擅自更改房屋设计未经买方同意。
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房子没交房可以退房吗延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。
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房子没交房可以退房吗购买新房未交付时，可有条件退房但需承担违约责任。六大退房情况包括：开发商逾期交房超3个月可要求双倍订金或利息补偿；产权证未如期发放可退房索赔；开发商手续不全导致协议无效可退房；实测面积误差超3%可退房赔款；房屋主体结构严重质量问题可退房并索赔；未经同意擅自更改房屋设计可退房。
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房子没交房可以退房吗？房子没交房不一定可以退，如果房屋的出卖方没有实施违反房屋买卖合同的行为，通常情形下是不能退房的，否则可能需要支付违约金。对房子没交房可以退房吗依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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房子没交房可以退房吗
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房子没交房可以退房吗？
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房产纠纷房子没交房可以退吗
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购买新房未交付时，可有条件退房但需承担违约责任。六大退房情况包括：开发商逾期交房超3个月可要求双倍订金或利息补偿；产权证未如期发放可退房索赔；开发商手续不全导致协议无效可退房；实测面积误差超3%可退房赔款；房屋主体结构严重质量问题可退房并索赔；未经同意擅自更改房屋设计可退房。
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房产纠纷房子没交房可以退房吗
延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。
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房子没交付可以退房么
购买新房未交付时，解除合同退房需承担违约责任，但在以下六种情况下可合法退房：1）开发商逾期交房超3个月；2）无法如期取得产权证；3）开发商资质不全；4）实测面积与约定面积误差超3%；5）房屋存在严重主体结构质量问题；6）开发商擅自更改房屋设计未经买方同意。
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房产纠纷房子没交房可以退房吗
购买新房未交付时，可有条件退房但需承担违约责任。六大退房情况包括：开发商逾期交房超3个月可要求双倍订金或利息补偿；产权证未如期发放可退房索赔；开发商手续不全导致协议无效可退房；实测面积误差超3%可退房赔款；房屋主体结构严重质量问题可退房并索赔；未经同意擅自更改房屋设计可退房。
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房子还没交房可以退房吗
购房者在房产未正式交付时原则上可退房，但可能需承担违约责任。若开发商延期交房超过三个月或因开发商原因导致产权证书延迟发放，购房者有权要求退房，并可主张双倍返还订金或赔偿房款利息。
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房子逾期没交房可以退吗？
房子逾期没交房可以退，若是开发商之前收取了定金，在退房的时候可能需要返还双倍的定金。如果购买者选择不退房，也可以要求开发商承担赔偿责任。若是对房子逾期没交房可以退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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