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购买的房子成烂尾楼了怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-28
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房过程中遇到劣质工程问题,您有权利向负责的法院提起诉讼,请求其依照所签订合同的条款对违约方进行处份,追究其支付违约金的责任。根据现行相关法律法规,房地产开发商与购买者应遵循合同中的约定,开发商若不能按时如约交付符合交付标准的商品住房,便需要自行承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买烂尾楼怎么办
妥善保管购房合同等文件,便于与开发商、银行等协商解决纠纷;主动联系银行介入与开发商交涉,探讨终止房贷合约可能性;依据购房合同条款,可向法院起诉索赔,符合条件时还可解除合同并追偿违约金。
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房产纠纷
购买烂尾楼怎么办
妥善保管购房合同等文件,便于与开发商、银行等协商解决纠纷;主动联系银行介入与开发商交涉,探讨终止房贷合约可能性;依据购房合同条款,可向法院起诉索赔,符合条件时还可解除合同并追偿违约金。
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购买烂尾楼怎么办
10w+浏览2024-07-20
购买了烂尾楼怎么办
解决购房纠纷时,首要策略是妥善保存所有合同文件,便于与开发商、银行和保险公司协商。其次,深度沟通还款银行,借由银行渠道与开发商接触,探寻终止房贷合同的可能性。同时,依据购房合同发起诉讼索赔,并行使解约权追偿违约金。
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房产纠纷
购买了烂尾楼怎么办
解决购房纠纷时,首要策略是妥善保存所有合同文件,便于与开发商、银行和保险公司协商。其次,深度沟通还款银行,借由银行渠道与开发商接触,探寻终止房贷合同的可能性。同时,依据购房合同发起诉讼索赔,并行使解约权追偿违约金。
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购买烂尾楼怎么办
10w+浏览2024-07-20
购买的商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的,可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的,可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的,开发商不处理并且拒绝处理的,可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的,可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷
购买的房子成烂尾楼了怎么办
在购房过程中遇到劣质工程问题,您有权利向负责的法院提起诉讼,请求其依照所签订合同的条款对违约方进行处份,追究其支付违约金的责任。根据现行相关法律法规,房地产开发商与购买者应遵循合同中的约定,开发商若不能按时如约交付符合交付标准的商品住房,便需要自行承担相应的违约责任。
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购买了烂尾楼怎么办
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购买的房子成烂尾楼了怎么办
在购房过程中遇到劣质工程问题,您有权利向负责的法院提起诉讼,请求其依照所签订合同的条款对违约方进行处份,追究其支付违约金的责任。根据现行相关法律法规,房地产开发商与购买者应遵循合同中的约定,开发商若不能按时如约交付符合交付标准的商品住房,便需要自行承担相应的违约责任。
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房产纠纷
购买到烂尾楼能停贷吗
廓清产权归属问题。鉴于目前房产市场中以全额支付方式购入房屋的客户相对较少,大多数的购买行为皆采用抵押贷款或者分期付款等支付方式。因此,当您购买的房产中途成为所谓的"烂尾楼"时,便很可能产生产权归属的争议。
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购买了烂尾楼怎么办
10w+浏览2024-07-20
购买的商品房成烂尾楼怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买的商品房成烂尾楼怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
购买到烂尾楼能停贷吗
无所有权房产纠纷可通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等多种途径解决。协商解决基于双方共识;调解需第三方机构引导双方和解;仲裁是双方自愿提交争议给仲裁机构裁决;行政手段是当事人向行政管理部门投诉,由部门处理;诉讼则由法院通过审理裁决解决纠纷,保障双方权益与司法公正。
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购买的房子成烂尾楼了怎么办
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