城镇住宅用地可以过户吗
- 律师解析
-
需要明确的是，农村宅基地是可以进行财产权过户的，然而，这一行为必须严格遵循宅基地变更规定，且仅适用于同村集体村民成员间的土地流转，同时，需满足相应的宅基地申请要求。
若涉及到非该村经济社员，农村宅基地则无法进行产权转移操作。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
城镇宅基地可以过户吗宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，是不能够进行过户的。
-
城镇住宅用地使用年限城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
-
城镇私人住宅报建流程城镇私人住宅报建流程：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书《施工许可证》。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
-
城镇宅基地可以过户吗宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，是不能够进行过户的。
宅基地
-
农村宅基地如何过户给城镇子女我国《土地管理法》规定，农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用，受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女，但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异，建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下，农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。
宅基地
-
城镇住宅用地和商品住宅用地区别城镇住宅用地与商品住宅用地的区别主要在于：使用期限不同，前者一般为70年，后者仅40年；融资政策不同，前者可用公积金贷款，后者不能；到期续期权不同，前者到期自动续期，后者不能；生活费用负担不同，后者水、电、煤气等费用更高。
房产纠纷
问题没解答? 125546人选择咨询律师
城镇住宅用地可以过户吗
一键咨询
城镇宅基地可以过户吗
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，是不能够进行过户的。
10w+浏览
征地拆迁城镇住宅用地可以过户吗
农村宅基地可过户财产权，但须遵守变更规定，仅适用于同村村民间的土地流转，并满足宅基地申请条件。非该村经济社员则无法进行产权转移。宅基地作为农民重要财产，其过户需遵循严格的程序和规定，以保障农民的合法权益。因此，在进行宅基地过户时，务必了解并遵守相关规定，确保操作的合法性和有效性。
1w浏览2024-09-02
城镇住宅基地
10w+浏览2024-11-22
农村宅基地如何过户给城镇子女
我国《土地管理法》规定，农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用，受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女，但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异，建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下，农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。
10w+浏览
征地拆迁城镇宅基地可以过户吗
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，是不能够进行过户的。
1w浏览2025-02-11
城镇户口买城镇宅基地
10w+浏览2024-10-28
农村宅基地如何过户给城镇子女
我国《土地管理法》规定，农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用，受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女，但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异，建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下，农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。
10w+浏览
征地拆迁乡镇住宅房产过户费用多少
农村自建房过户税费如下：根据评估价格、面积后对号入座。1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
1w浏览2025-01-05
城镇住宅用地可以过户吗
10w+浏览2024-07-30
农村宅基地可以过户给城镇户口子女吗
不可以。农村的宅基地可以过户给城镇户口子女，但是子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁。如果子女的户口已经外迁，属于居民户口的，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。我们在遇到农村宅基地可以过户给城镇户口子女吗的问题时，可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地可以过户给城镇户口子女吗
农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
1w浏览2024-09-05
城镇住宅和宅基地
10w+浏览2024-11-16
城镇户口可以继承农村宅基地可以过户吗
宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”。宅基地使用权是家庭共同共有财产，在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权，家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然谈不上个人财产，不能作为遗产继承。
1w浏览2024-10-02
城镇住宅用地和宅基地
10w+浏览2024-11-21
