自建房需要准备哪些材料
- 律师解析
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在农村建造自住房屋的详细流程包括以下几个步骤：
首先，必须遵守相关法律法规进行建筑工程的审批程序，这意味着需要向所属的村委提交关于使用宅基地的申请。
其次，在经过村委会同意之后，还需向当地的乡(镇)政府做出申请，同时需提交相关资料。
具体需要提交的资料有：
（1）申请人的身份证明文件;
（2）申请人所属户口登记内的家庭成员工具;
（3）申请人所属村委会对于使用宅基地的正式书面赞同意见;
（4）预计将用于建设住宅的宅基地位置、面积以及周边边界范围的详细图表资料；以及(5)市、县级(区域)有关部门要求提供的其他必要材料。
如果所提交信息均符合要求，则由该地乡(镇)政府给予详尽的审核评估意见，然后上报给区人民政府作最终批准，待该批准生效之后就可以开始动工修建房屋了。
- 法律依据
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《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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