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房贷能不能申请延期还款

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
在面临住房按揭贷款拖欠问题时,您有权提交延长还款期限的申请。
如您目前经济状况不佳或遇到其他现实困难而无法按时支付贷款费用,您可主动联系贷款机构进行沟通协商,以便获得更多宽容和支持,包括延长还款周期或者实行分期付款计划等方式来缓解您的还款压力。
为了顺利进行相关程序,您需要在拖欠前至少一个月向贷款方提交申请,同时,带上贷款合同以及其他相关文件前往银行分支机构办理所有必需的手续。
请注意,遵守相关规定及程序对于解决逾期欠款问题至关重要,这将有助于维护您的信用记录并避免进一步的损失和影响。
法律依据
《贷款通则》第十二条
不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
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房贷如何申请延期还款?
房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话,客服人员会进行相关的信息登记,然后交由后台或者是客服经理来进行联系,双方填写一个申请表格,递交给金融机构,等待金融机构审核即可。
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债权债务
延期交房买家能不能申请停止贷款
不能容忍这样的情况发生。贷款者如果停止缴纳还款,那么就等同于出现了违约行为,这无疑将对其个人信用记录产生负面影响。当发展商未能按照约定时间交付房屋时,属于开发方的责任,贷款者有权向开发商提出索要违约金的请求,若因此给贷款者带来了经济损失,他们还可以要求赔偿。
1w浏览2024-04-26
疫情房贷能申请延期嘛?
疫情房贷能申请延期,我们国家对于疫情期间房贷申请延期还款,是根据央行等联合部门所发布的关于进一步强化金融机构支持防控疫情工作的通知中所明确进行的。在疫情期间,个人信用贷款信用卡发生透支的,将给予宽限还款日期。
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债权债务
延期交房贷怎么申请延期还款
申请房贷延期还款,联系银行客服,他们会记录并转交相关部门处理。重症或住院患者可事后补办。获批准后,能享受疫情期间罚息减免和信用修复(如有征信记录)。建议直接拨打对应业务网点电话。
1w浏览2024-04-30
房贷可以申请延期还款吗?
房贷可以申请延期还款,但必须是因为疫情导致自己没有得到收入的人员,才能够进行申请,在此种申请状况之下,一般情况下是打银行的服务热线,客服人员会进行登记,填写申请表格就可以。
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债权债务
延期交房能不能申请停贷
面临房贷压力和经济困难时,借款人可与贷款机构协商延长还款期限或分期还款。需提前一个月书面申请,并携带贷款合同及相关证明文件到银行办理手续。预见风险,合理规划,是应对困境的关键。
1w浏览2024-04-29
疫情延迟还贷款怎么申请?
疫情延迟还贷款的申请方式,首先是需要了解到自己是在哪一家金融机构所办理的房屋贷款,其次就是了解这个金融机构,它所发布的关于疫情期间延迟申请还贷的一些基本的信息按照步骤来进行操作,通常情况下都是填写表格,然后递交表格。
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债权债务
交房延期能否申请停贷
购房者的按揭贷款协议具有法律约束力,规定无论房屋交付情况如何,购房者均有义务按时偿还贷款。即使房屋逾期交付,购房者无权单方面停止支付。但确实存在开发商违约时,购房者的权益受损问题。
1w浏览2024-04-30
疫情银行贷款延期还款申请向谁提出?
疫情期间,延期还款的申请可以向银行的工作人员提出,政策规定中明确说明了对于参加疫情防控的工作人员或者其它因疫情均未及时还款的人员,可以由银行部门审查认定后延期还款处理。
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债权债务
延期交房能申请停贷吗
房屋延期交付时,买方不能申请停止偿还贷款。购房贷款是购房者与银行之间的信贷协议,双方需遵守合同条款。即使房屋延期交付,买方仍需按时还款。但延期交付侵犯了买方权益,可通过法律途径维权。
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