房地产纠纷包括哪些
- 律师解析
- （一）关于房产所有权的矛盾与争议。这种情况常常表现在针对产权确认证书的登记、撤回、变动等诸因素所引发的争议上。（二）关于房产交易的纠纷。此类问题无疑是目前房地产领域中最受关注且最为复杂的焦点所在。（三）关于房产优先购买权的争议。纠纷的起源主要源于涉及争议房产的共同占有、公共使用权以及租赁关系等方面，当财产拥有者出售上述房产时，往往未能适当履行通知相关共同共有人、共同使用者以及承租人的义务，从而触发了此次矛盾。（四）关于房产租赁的矛盾。此种矛盾通常在公有或者私有房舍出租方及租户之间引发。纠纷经常涉及到房舍租赁合同的条款、租赁费、房舍的维护保养及公用住房的使用权等相关法律问题。（五）关于房产抵押、典当的相关纠纷。（六）关于房地产邻近关系的矛盾与争议。这是一种常见于房地产领域的纠纷类型，它通常是由于邻近的房产所有者或使用者由于通行权、光照权、空间拓展权、输气管线铺设权等问题所导致的矛盾冲突。（七）关于房产拆迁的矛盾与争议。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
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房地产纠纷包括什么纠纷房产纠纷涉及商品房预售、单位集资房销售、私有房屋买卖、商品房销售、房地产权属、房屋赠与继承及物业管理等。购房者应了解纠纷类型，遵循法律法规，选择正规渠道购房，防范风险。遇纠纷及时协商或寻求法律途径解决。
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二手房纠纷
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房地产纠纷包括哪些
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房地产纠纷包括施工合同吗
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1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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1w浏览2024-04-15
房屋宅基地纠纷包括哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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征地拆迁房地产纠纷包括哪些
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1w浏览2024-10-13
房产广告纠纷包括哪些
广告与交付房屋不符,引起买房人的诉讼。广告宣传体现在社区规划、建筑立面、建材标准、配套设施等方面都不符合实际标准。开发商在发布广告时存在主观恶意，即开发商故意违反广告法律，误导购房人引起纠纷。
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房产纠纷土地权属纠纷包括哪些
土地权属纠纷主要有两类：土地所有权争执，包括集体与国有土地所有权争议，以及集体内部土地所有权分歧；土地使用权纠纷，如单位与个人、个人间使用权矛盾。纠纷源于土地征收、流转、承包、继承等因素。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地拆迁纠纷原因包括哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁房地产类纠纷包括哪些
1.住房所有权争议；
2.房产交易纷争；
3.房产优先购买权权益争议；
4.房屋租赁合约纠纷；
5.不动产抵押与典当合同纠纷；
6.房地产业间紧密联系引发的矛盾纠纷；
7.住宅区拆迁工作中的相关纠纷。
1w浏览2024-04-08
