楼房延期交房怎么办
- 律师解析
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这一问题需分别对待处理：若属于常规性的延期交房现象，那么购房者可给予开发商一定的宽限期，在稍作等待一段时间过后便有可能进行房屋验收工作。
然而，如若不具备正當理由的延期交房现象，则购房者有权启动维权行动。接下来，购房者可采取以下几种措施：
1、与开发商沟通协商；
2、向消费者协会进行投诉；
3、转告房产管理部门此情况；
4、向人民法院递交诉讼申请书：当上述所有手段均未能有效解决该问题时，购房者可考虑向当地人民法院提交正式的起诉书。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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