买房的押金能退回来吗
- 律师解析
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在房地产交易过程中，购买房屋所交纳的定金确实存在被退还的可能性，然而这仅仅发生在特定条件下，具体来说就是因买卖双方对相关合同条款未能达成一致共识而引发退订。满足退还定金的条件主要包括契约规定的情况和法律法规的框架两项要素。契约规定的情况则是指消费者与房产开发商在购房合同当中预先设定的可以申请取消交易的条款。例如，若是房产开发商延期交付房屋达到约定时间的上限，消费者可以据此向卖方提出退房要求；
此外，买方亦可以通过签订合同中的约定内容，自行设定如有关社区规划或者配套设施无法达到销售期间宣传的效果、房屋交付以后在一段时间内仍无法取得相应的产权证书等情况作为退房理由。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同效力
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买房的押金能退回来吗在房地产交易中，定金有可能退还，但仅在特定条件下，如买卖双方对合同条款未达成共识导致退订。这需满足契约规定和法律法规。契约规定指购房合同中的取消交易条款，如开发商延期交房，消费者可要求退房。买方也可自行设定退房理由，如社区规划不符宣传或无法取得产权证等。
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在房地产交易中，定金有可能退还，但仅在特定条件下，如买卖双方对合同条款未达成共识导致退订。这需满足契约规定和法律法规。契约规定指购房合同中的取消交易条款，如开发商延期交房，消费者可要求退房。买方也可自行设定退房理由，如社区规划不符宣传或无法取得产权证等。
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