买房交的认购金能退吗
- 律师解析
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在签署商品房预订协议书时，若符合以下条件，则所支付的定金可予以退还：由于特定情况变化、政策调整或天灾人祸等不可抗力因素导致无法签订正式买卖合同；如果双方对于商品房预订协议书及其附加条款的内容并未达成共识，且此种情况并不全然归咎于任何一方，那么在这种情况下，所支付的定金也可予以退还；
同时，如果是预订房屋的卖方违约，导致买方不再愿意继续购买该房屋，那么在此种情况下，定金同样可以退还，并且还需退还双倍金额以作补偿。需要注意的是，在购买房屋过程中，如买方违约终止预订，其所支付的定金将不得予以退还。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房交的认购金怎么退1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容处理方法的约定2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字。
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购房认购合同定金可以退吗?购房认购合同定金能否退还需要看情况而定，如果买房的人无法给出合理的理由只是单纯的反悔了不想买房不按约定来签约，那么卖方是可以不退定金，但如果是发现房屋有问题，或者发现开发商违约了，那么可要求退还定金，卖方还应承担违约责任。
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交了购房定金不想买了定金能退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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买房子交了定金能退吗 交了购房定金还能不能退？交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
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