已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买房交定金还退吗
- 律师解析
-
关于退还购房订金的特定情況包括如下四点：
首先是开发商并不具有商品房销售的合法资质；
其次是开发商出于欺诈或其他违纪行为，亦或是双方在签署购房合同时对于合同条款未达成共识的情况；
再者就是由于无法归咎于当事人双方的特殊原因而使得商品房买卖合同没能成功签订；
最后，如果在购房认购协议或房屋买卖合同中有明确规定可退还定金的情形出现，也应当按照合同约情况进行相应处理。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交了定金能退还吗购房定金一般不退，而预订金可退。定金是合同双方为确保条款履行而自愿达成的担保形式，受定金罚则制约，违约方需承担相应责任。预订金仅为单方预先支付款项，不具备定金同等的约束力和担保性质，无论哪方违约，支付方均可要求退还。因此，购房定金不退，预订金可退。
-
买房交了定金不想买，定金能否退还购房定金通常不退，但若卖家违约或合同受不可抗力影响无法履行，买方有权要求退还，甚至双倍退还（卖方责任）。特殊情况例外，须依据合同约定和责任归属。
-
买房交定金还能退房吗购房合同争议可通过友好协商、调解、仲裁或法律诉讼解决。协商是首选，调解可由相关机构或上级主管部门进行。仲裁适用于协商调解无果且不愿诉讼的情况。若无仲裁条款或协议，可诉诸法院解决。请谨慎选择，避免不必要的损失。
-
买房交定金还能退房吗购房合同争议可通过友好协商、调解、仲裁或法律诉讼解决。协商是首选，调解可由相关机构或上级主管部门进行。仲裁适用于协商调解无果且不愿诉讼的情况。若无仲裁条款或协议，可诉诸法院解决。请谨慎选择，避免不必要的损失。
二手房纠纷
-
买房交定金还退吗退还购房订金的情形包括：开发商无合法销售资质，开发商欺诈或违纪，双方未就合同条款达成共识，不可归责于双方原因致合同未签，以及购房认购协议或合同中明确规定的可退还定金情形。
二手房纠纷
-
买房交定金还退吗退还购房订金的情形包括：开发商无合法销售资质，开发商欺诈或违纪，双方未就合同条款达成共识，不可归责于双方原因致合同未签，以及购房认购协议或合同中明确规定的可退还定金情形。
二手房纠纷
深圳有问题找本地律师 更多
问题没解答? 125464人选择咨询律师
买房交定金还退吗
一键咨询
买房交定金还退吗
退还购房订金的情形包括：开发商无合法销售资质，开发商欺诈或违纪，双方未就合同条款达成共识，不可归责于双方原因致合同未签，以及购房认购协议或合同中明确规定的可退还定金情形。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金还退吗
退还购房订金的情形包括：开发商无合法销售资质，开发商欺诈或违纪，双方未就合同条款达成共识，不可归责于双方原因致合同未签，以及购房认购协议或合同中明确规定的可退还定金情形。
1w浏览2024-03-22
买房买不了退房退不退钱怎么办
10w+浏览2024-07-27
买房交定金还退吗
退还购房订金的情形包括：开发商无合法销售资质，开发商欺诈或违纪，双方未就合同条款达成共识，不可归责于双方原因致合同未签，以及购房认购协议或合同中明确规定的可退还定金情形。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金还退吗?
视情况而定。满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
1w浏览2024-09-30
买房买了商铺想退房怎么退
10w+浏览2024-08-12
买房交定金还能退房吗
购房合同争议可通过友好协商、调解、仲裁或法律诉讼解决。协商是首选，调解可由相关机构或上级主管部门进行。仲裁适用于协商调解无果且不愿诉讼的情况。若无仲裁条款或协议，可诉诸法院解决。请谨慎选择，避免不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金不想买，定金能否退还
购房定金通常不退，但若卖家违约或合同受不可抗力影响无法履行，买方有权要求退还，甚至双倍退还（卖方责任）。特殊情况例外，须依据合同约定和责任归属。
1w浏览2024-06-15
买房定金退不退
10w+浏览2024-11-26
买房交订金还能退房么
关于退房事宜，情况如下：1. 购房者可与售房方协商达成共识，解除购房合同；或是在合同中明确规定并在法定解除条件发生后，将书面退房通知送达至售房方，通知到达之日起正式解除房屋买卖合同并进行退房。然而，若未能符合相关退房条件的则通常无法办理退房手续，强行动员退房将会承担违约责任，需支付相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金还能退吗
买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
1w浏览2024-09-11
买房退房怎么退
9.9w浏览2024-07-20
买房定金交了还能退房吗
房屋买卖合同纠纷的处置途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，若无法达成共识，可选择调解，如由国有企业单位寻求更高层级机构处理。若协商和调解无果，可依据合同中的仲裁条款或纠纷后达成的仲裁协议，提交给指定仲裁机构裁决。若合同无仲裁条款或未达成仲裁协议，可将争议诉诸法院。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金了还能退吗?
视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
1w浏览2024-10-04
买房退房能退吗
8.7w浏览2024-07-24
