私人买卖房屋需要什么手续
- 律师解析
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个人房产转让须办理以下各项手续：
首先，需由买卖双方签署合法有效的房屋购买或售卖协议；
其次，完成过户申请环节。该项流程涉及向房地产交易管理机构提交相关过户资料进行申请备案；
再次，进行价格公示。在提出过户申请同时，要向相关单位披露所转让房产的市场价格；随后是过户审查环节。在收到申请和相应资料后，房地产交易管理机构会根据相关法律法规对买卖行为进行审核，以确保其符合强制性要求并保护买家权益；紧接着，缴纳各种税费。
根据产权转移性质不同，需按实际情况上交各类型税费；再然后，进行产权变更处理。交易完成之后，需向有关部门申请变更房屋所有权人以及涉及到的其他相关信息；
最后，领取权属证明文件。待所有手续均已完备且经严格审查后，房地产交易管理部门将发放产权证书，告知私有财产持有者权属关系已依法转移至新的所有者名下。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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房屋买卖需要什么手续1、买卖双方达成共识，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
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房屋买卖手续流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。
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房屋私人买卖交易需要哪些手续首先是签订房屋买卖协议书，它应当是主体购房事务中的重头戏。在经过充分商议且各方对此达成共识之后，买卖双方必须起草并签署一份正式的房屋买卖协议，其中必须包含诸如房屋价格、支付方式以及交房期限等对于双方都极为重要而且十分核心的条款。
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