办房产证涉及财产纠纷吗

[律师回复] 一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。
（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。
（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。

[律师回复] 一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。
（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。
（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。

[律师回复] 一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。
（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。
（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。

[律师回复] 一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。
（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。
（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。

[律师回复] 一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。
（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。
（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。