佛山二手房交易税费是多少
- 律师解析
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1、契税方面：
通常来说，税率为房款的1%（若房屋总建筑面积小于等于90平米且属于首次购房者，则可享受该优惠政策；若房屋总面积介于90至144平米之间，税率增加至1.5%；而对于大于144平米的房屋，适用税率则高达4%）。
2、营业税方面：
如果您所购房产未取得超过法定年限的房产证，那么按照规定需缴纳5.6%的营业税；相反地，若房产证已超过五年，则可免缴该项费用。
3、个人所得税方面：
根据现行法律法规，收入达限后买入的房产，其个人所得税税率为1%，但若该房产已经存在超过五年并属于唯一住房，那么购买者有权享有免缴个人所得税的待遇。
4、交易费方面：
此项费用为每平方米3元，不过通常情况下，买卖双方均必须承担这项费用，因此最终的交易费用会增加到每平方米6元。
5、测绘费方面：
具体收费标准依据购买者所在地区的相关规定为准。
6、权属登记费及取证费方面：
以常规来看，每人所需负担的权属登记费及取证费均不会超出200元人民币。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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