农村一户一宅房产证能变更吗
- 律师解析
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确实是如此。
针对农村地区的房产登记进行变更，实则就是房产所有权变动登记的过程。
倘若房屋的原始所有者，因为房屋所处地点的街道、门牌号码，或房屋本身的名称发生了改变；又或者是由于房屋的实际使用面积有所增减；抑或是经历过彻底翻新的情况，根据相关法律法规的规定，他们都有权向当地的房地产登记管理部门提出变更登记的申请。
另外，如果涉及到房屋的抵押权、典权等他项权益，同样需要在房产所有权变更登记的过程中得到妥善处理和登记记录。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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