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购二套房契税怎么计算

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
昔日之政策规定,在购房过程中如购置第二套房产,需依照法定标准收取固定比率的3%作为契税
而今新的相关法令规定如下:若家庭所购置的第二套改善型住宅,其房屋面积在90平方米(含)以内,则应根据1%的税率计算所需交纳的契税;相反地,如果该房屋的建筑面积超出了90平方米,那么所适用的契税费率将调整至2%计算。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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购二套房契税怎么计算
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购二套房契税怎么计算
旧有政策规定:购买第二套房产时,需按照固定比例3%来征收契税。而新的政策是将这一规则进行了调整:买家若为家庭成员中的第二次置业,并购买改善型住房,其面积在90平方米或更小的范围内,则可以享受减按1%的税率征收契税的优惠。若是对购二套房契税怎么计算还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
购二套房契税怎么计算
昔日政策规定,购买第二套房产需缴纳3%的契税。 新政策规定,若家庭购买第二套改善型住宅且房屋面积在90平方米及以下,则税率为1%;若房屋面积超过90平方米,则税率为2%。
1w浏览2024-03-23
购二套房契税怎么计算
10w+浏览2024-07-30
如果购买第二套房契税怎么算
国家近年在购买房产上的相关规定是越来越多,这也就能够享用房子是用来住的,并不是用来炒的,那么如果再购买第二套房上,契税方面应该怎么计算呢?根据有关的说法,对于第二套房的相关契税,一般都是征收3%。
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税务类纠纷
购买二套房契税费计算表
10w+浏览2024-10-27
第二套房契税是多少,怎么计算的
借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。以家庭为单位,家庭成员名下登记有房产,再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。
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二套房契税计算
10w+浏览2024-10-16
根据规定购买二套房如何交契税
二套房的契税缴纳问题都是当地税务机关自行规定的,通常情况下,如果二套房的房屋面积小于90平米,契税是1%,面积大于90平米的契税是2%,但《中华人民共和国契税暂行条例》明确规定,契税税率由地方人民政府规定并报送国家税务总局备案。
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房产纠纷
契税二套房计算
10w+浏览2024-10-30
广州二套房契税是多少,购买二套房的条件是什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与广州二套房契税是多少,购买二套房的条件是什么?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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10w+浏览2024-11-06
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