未成年租房子签合同有效吗
- 律师解析
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关于未成年人是否能够独立签署租赁房屋的合同，这一问题存在着一定的争议性。
通常情况下，未满十八岁的未成年人均被定义为具有限制行为能力的对象，他们无法单独签订租赁房屋这种复杂而重要的合同，除非在经过主管方，也就是监护人的授权和同意之后，否则这样的合约将被视为无效。
然而，值得注意的是，如果这个未成年人已经年满十六岁，并且其主要的生活来源都来自于自行创造的收入，那么他就应该被认定为具有完全行为能力的成年人，这样便有权单独签订租赁房屋的契约，且此类合同也是合法有效的。
至于那些年龄在十周岁以下的未成年人，由于他们并未达到享有民事行为能力的标准，因此与其签订的任何合同均不具备法律约束力。
- 法律依据
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《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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未成年租房子签合同有效吗未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。
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