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不在小区住可以不交物业费吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
非小区入住居民亦须缴纳物业服务费用。
1.凡所购得的商品住房,即便暂未入住使用,同样也需要承担相应的物业管理费用。
若物业长期处于闲置状态,则可与物业管理公司进行沟通协商,或者参照本地有关部门发布的相关政策,享受一定程度的减免优惠。
2.物业管理费理当自房屋实际交付之日起,由业主买受人按期缴纳。
通常情况下,缴费周期会自购房者实际收房之后的第二个月份开始计算。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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不在小区住可以不交物业费吗
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小区物业费不住人应交物业费吗
物业费用实质上只是一项服务费用,若自身并不居住于小区内,未曾亲身享受过相关服务,便理应无需支付这笔费用。然而,这种观点其实是有失准确性的。首先,我们需要明确的一点是,物业费用并非以单独的个人为单位进行收取,而是针对整个小区整体而定。
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房产纠纷
不住小区可以不交物业费吗
非住宅区的物业费支付问题值得探讨。即便不住在小区,未经许可仍需支付物业费。若房屋长期闲置,建议与物业公司沟通减免费用。物业费自房屋交付之日起由业主全额支付,通常从实际收房次月开始计算。
1w浏览2024-03-29
不在小区住可以不交物业费吗
10w+浏览2023-09-10
小区不住人也要交物业费吗
物业管理费用,乃是针对居民居住的小区进行的收费措施,它并不只是针对个别业主个体实行的。因此,即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住,物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
不在小区住需要交物业费吗
物业管理费是为居民生活环境维护而设,非只针对单一业主。即使房产空置,物业公司仍需提供各项服务,业主仍需支付相应费用。因此,无论是否实际居住,业主都应按时交纳物业管理费。
1w浏览2024-05-22
不在小区住可以不交物业费吗
10w+浏览2024-02-22
不在小区住需要交物业费吗
物业管理费是为居民生活环境维护而设,非只针对单一业主。即使房产空置,物业公司仍需提供各项服务,业主仍需支付相应费用。因此,无论是否实际居住,业主都应按时交纳物业管理费。
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小区不住人也要交物业费吗
物业管理费用,乃是针对居民居住的小区进行的收费措施,它并不只是针对个别业主个体实行的。 因此,即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住,物业公司都不会因此停止其相关服务工作。 然而,尽管房屋暂时无人入住,仍然需要付出相应的物业管理费用。
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小区物业居住证明
10w+浏览2024-10-02
住宅小区物业收费标准
住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次,一级约每月每平米1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价,价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
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房产纠纷
不在小区住可以不交物业费吗
非小区居民亦需缴纳物业费。购买但未入住的商品住房,仍需承担物业管理费用。长期闲置的物业可与物业公司协商或享受政策减免。物业费自房屋交付之日起由业主按期缴纳,通常自收房后第二个月开始计算。
1w浏览2024-03-25
未入住小区,小区物业费怎么收
10w+浏览2024-02-28
小区业主长期不住人,物业费如何收
在物业管理中,业主需按物业服务合同约定缴纳费用。即使房产未使用,业主仍需支付物业费用。如房产长期空置且经济压力大,可向物业管理公司申请减免。具体减免比例和申请程序可能因地区和物业公司而异,建议直接咨询小区物业公司。此外,部分地方政府有针对长期空置住宅的物业费用优惠政策,业主可了解是否符合条件。总之,业主应按时支付物业费用,同时也有权申请减免和了解政府优惠政策。
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房产纠纷
不在小区住可以不交物业费吗
不在小区住不可以不交物业费。1、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
1w浏览2024-09-07
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
10w+浏览2023-09-16
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