出租人提前解除租赁合同的违约责任有哪些
- 律师解析
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在履行租赁合同时，若需要提前终止合同，将依法承担相应的违约责任。
具体而言，若租赁合同中有明确的关于责任分配的规定，应当严格依照该条款执行；
然而，如若约定明显背离与法律规定，则应以法律为准。
对于未作具体约定的部分，双方当事人可先行进行私下磋商，若协商无法达成一致意见，可通过提交诉讼至法院的方式予以解决。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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