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农村土地征收是按实测面积吗

#土地承包 最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
实际上并不是这样的,在进行土地征收的过程中,确认土地所有权是以其实际存在的范围为依据的。
对于征收土地的具体事宜,往往会综合考虑土地的区位条件、应用方式以及占地面积等多重因素,进而参照市场上的评估标准来设定合理的价格。
而关于征地的性质及其相应的面积,我们通常会以上述的土地权属证书以及相关的权属档案记录数据为准予以核定。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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农村土地征收是按实测面积吗
不是按照实测面积,而是需要按照确权面积认定。通常土地在征收时,首先需要确定土地的使用权人是谁?通常使用权人会拥有该土地的相关证书,这样才能证明土地合法性,至于农村土地征收是按实特面积吗,通常会按确权面积。
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征地拆迁
农村土地征收是按实测面积吗
土地征收过程中,确认土地所有权是基于其实际范围。征收事宜会考虑土地区位、应用方式和面积等因素,按市场评估标准设定价格。核定征地性质和面积则依据土地权属证书和权属档案记录数据。
1w浏览2024-03-26
农村土地征收是按实测面积吗
10w+浏览2024-07-30
农村土地征收是按实测面积吗
土地征收过程中,确认土地所有权是基于其实际范围。征收事宜会考虑土地区位、应用方式和面积等因素,按市场评估标准设定价格。核定征地性质和面积则依据土地权属证书和权属档案记录数据。
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征地拆迁
农村土地征收是按实测面积吗
土地征收是按实际面积计算的。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1w浏览2024-09-16
农村土地征收是按实测面积吗
10w+浏览2024-03-25
农村土地征收是按实测面积吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地征收是按实测面积吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
土地确权按照合同面积还是实测面积
土地确权按实测面积进行登记。对于实测承包面积不同于合同和证书面积的承包地,应依据土地确权查实结果登记。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的,应以第二次全国土地调查成果为基础,采取科学简便的方式测量查实。
1w浏览2024-09-05
农村土地征收是按实测面积吗
10w+浏览2024-03-25
土地确权是按实测面积还是按老面积发证?
在测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。
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征地拆迁
农村土地征收是按实测面积吗
10w+浏览2024-04-25
农村拆迁是按确权面积还是实际面积计算
农村拆迁是依照确权面积还是实际面积计算在面临着房屋拆迁事宜时,一般的补偿方式仅仅针对房产证上面登记的房屋面积进行安置补偿,而并未涉及到其他地面面积的独自补偿。除非此土地的使用权证上面所记录的土地面积远超过了房产证上面的登记面积,这样才可能会单独计算其他地面部分的价值。在有关国有土地上的房屋征收拆迁过程中,补偿的大体标准不应低于被征用房屋的市场参考价值来进行测定确认的相似房地产价值。
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征地拆迁
农村土地征收是按实测面积吗
10w+浏览2024-04-27
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